日前發(fā)生的上海“蓮花河畔景苑”塌樓事件引發(fā)國人震驚,在事件內(nèi)幕不斷被爆出之余,買家對于住房質(zhì)量問題的關(guān)注也大為提升。據(jù)某網(wǎng)站調(diào)查顯示,有33%的被訪者表示“暫時不打算買房了”,更有45%的網(wǎng)友稱“對目前房屋的建筑質(zhì)量產(chǎn)生懷疑”。

　　開發(fā)商牟暴利忽視質(zhì)量

　　6月27日早上,在沒有任何先兆的情況下,位于上海閔行區(qū)蓮花南路、羅陽路路口的“蓮花河畔景苑”一棟13層在建住宅樓突然倒塌。據(jù)調(diào)查,該樓盤樓面地價成本僅604元/平方米,售價卻高達14000元/平方米以上。開發(fā)商一方面享受暴利,另一方面卻漠視建筑質(zhì)量。

　　根據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,除了有45%的網(wǎng)民表示對建筑質(zhì)量產(chǎn)生懷疑外,另有24%的網(wǎng)民嚴重質(zhì)疑開發(fā)商的專業(yè)素質(zhì),有26%的網(wǎng)民認為開發(fā)商存在為節(jié)省成本偷工減料。有業(yè)內(nèi)人士評論稱,開發(fā)商在行業(yè)好的時候只顧賺錢,在行業(yè)不景氣的時候又想方設(shè)法降低成本,對建筑質(zhì)量的責(zé)任早已拋到九霄云外。

　　一直以來,房地產(chǎn)業(yè)的質(zhì)量問題都是消費者投訴的焦點之一。在今年初廣東省質(zhì)監(jiān)局通報了一批使用不合格建材的樓盤名單,個別大開發(fā)商的知名樓盤赫然在列。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,部分開發(fā)商的建筑質(zhì)量多年來一直在業(yè)內(nèi)廣受詬病,上海塌樓事件看似偶然,其實也有一定必然性。

　　建筑質(zhì)量關(guān)注度急升

　　網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果顯示,有33%的網(wǎng)友表示會因塌樓事件推遲購房計劃,也有42%的網(wǎng)友認為有必要對現(xiàn)有住宅進行安全測試。對房屋質(zhì)量安全的擔憂正因塌樓事件成為當下購房者關(guān)注的焦點。而在以往的調(diào)查中,購房者最關(guān)注的則是價格、地段、配套等因素。

　　正有購房打算的市民小胡告訴記者,塌樓事件后他會在看樓時重點關(guān)注樓盤的建筑施工情況,在買房前也一定會帶上懂行的朋友來把把關(guān)。他苦笑著表示,即便很難相信開發(fā)商的誠信,但購房者也沒有其他的選擇。

　　某不愿透露姓名的開發(fā)商表示,各大開發(fā)商的樓盤其實都會多多少少有些瑕疵,小問題往往可以通過各種折中的辦法解決,但這次塌樓事件性質(zhì)實在太壞,也不好說什么。他表示,大品牌開發(fā)商都有很完善的質(zhì)量控制機制,相對還是值得信賴的。(王昊)