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          房價瘋漲與上海房塌事故:開發商忽視建筑質量?
        2009年07月06日 07:02 來源:中國青年報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          有時,生活就是這么“變態”:明明是一場觸目驚心的慘禍,事后,我們竟還要心存“感激”,慶幸于災難發生的時機。因為倒塌時間稍有差池,那么彼時的“災難沖擊波”將是現在的無數倍——比如,上海在建住宅樓倒塌事故,要是發生在交房之后或人流密集時分。

          雖然原因還在調查中,但我們熟悉的二元對立“天災人禍論”適時跳將出來。有教授表示,“樓房倒塌的主因要從地質方面來考察”,比如河床沖刷,地面淪陷等方面的原因。地質論或隸屬于天災論,但即便主因在“天災”,也并不表明我們事前什么都不能做。

          同樣,就算這次建在河邊的樓房的倒塌,有地質因素在內,是否就證明沒有人為責任呢?相關部門建房之前,是否有過科學論證?有沒有遇到在難以抵抗的公關誘惑面前而心存僥幸的情況?畢竟,13層樓要想拔地而起,中間至少要經過規劃、施工許可、招投標、資質管理、施工圖審查、工程監理等多個環節。如果這環環相扣的監審都無懈可擊,那何至于在轟然倒塌之后,才想到這個“地質原因”呢?

          假如這些環節,就像武漢經適房“6連號”一樣都被一一打通了關節,那么權力的鏈條式潰敗就已腐蝕掉了這座在建建筑本應堅如磐石的根基,出現質量問題甚至釀成今日慘劇,也就像出現“6連號”一樣,雖然概率極低,但它仍可能殘忍而真切地出現。

          當然,除了可能存在的監管疏漏之外,直接負責項目建設的開發商和建筑商自然更脫不了干系。比如,防汛墻的毀損,地下車庫的過度開挖,這些被懷疑與此次事故有直接聯系的行為都需要解釋。在13層樓“連根拔起”后裸露出的“淺表的根部”,竟然讓人想起去年地震中那些學校廢墟中露出的鋼絲代替鋼筋的一幕。雖然沒有那么夸張,但還是有人在現場看到地基樁部分混凝土橫切面似乎出現少量空縫,地基樁有些則為空心,橫切面上有稀疏細孔……

          筆者認為,這次樓塌還有一個大背景不該被忽視。2009年的樓市一改去年的疲軟,高歌猛進,“量價齊升”。有人說這似乎是市場回暖的最有力證明,甚至斷言中國經濟已然復蘇。在此語境下,我們再來看看此次事故,其間有沒有開發商瘋狂趕進度希望搶占這一輪樓市黃金檔,貪多求快而忽視建筑質量的因素呢?

          畢竟國際金融危機還沒過去,房價上漲是不是新一輪泡沫?經濟學者郎咸平認為,房價上漲是因制造業萎縮投資環境惡化,一些企業家將錢抽出轉投樓市;同時在大的通脹壓力背景下,人們紛紛將銀行里的錢轉入樓市,這兩股資金快速進入樓市才抬高了房價—加之房市政策松動,不少銀行一年的信貸任務一個月就完成了,也是佐證。

          于是,竟出現房老板賺錢賺得心驚后怕的詭異場景!顯而易見,房老板都恐慌的態勢是絕對不正常的。這時開發商若亂了陣腳,犧牲質量而求速成,這份貪婪只會讓其變成一條吞吃了自己的貪吃蛇!(邱果果)

        【編輯:高雪松
        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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