去年市場低迷、陰霾密布之時，人們還能用“博弈”和“泡沫”這兩個似是而非的概念解釋市場的慘淡和資金鏈的緊繃。而當(dāng)今年交易量和房價的統(tǒng)計曲線雙雙扶搖直上時，卻少有人能將市場解釋清楚，只能學(xué)著小沈陽陰陽怪氣的問一句：“為什么呢？”

　　就在今年四月，還能不時聽到關(guān)于“小陽春”的種種爭論，還可以不時聽到對以“筑巢引鳳”為目的的婚房剛性需求可以釋放多久的擔(dān)憂。就在今年三月，省城樓市還有 88 折銷售的房子，各種優(yōu)惠層出不窮。現(xiàn)在呢？“小陽春”的爭論早已戛然而止，140平米的房子尚且銷售火爆，滿足剛性需求的中小戶型更是不在話下；88折銷售的房子已經(jīng)成為歷史，以前925 折銷售的房子已經(jīng)恢復(fù)原價并在原有基礎(chǔ)上提價200元了。

　　不理性、不可思議、病態(tài)、發(fā)燒……這是可以聽到的對當(dāng)下市場最多的評價，在這些帶有明顯情緒的詞語背后卻鮮有人可以找到市場的邏輯，將其中的原由說個明白。“宏觀調(diào)控使然”，“通脹預(yù)期影響”，這些能看到的邏輯分析中，牽強附會的成分似乎更多一些。

　　業(yè)內(nèi)人士苦苦找尋市場邏輯沒有結(jié)果，老百姓自然更不用理會這些勞什子惱人的東西。他們所關(guān)心的只是如何才能買一套自己中意的房子并盡可能的節(jié)省一些開支。畢竟房子是很多人一輩子最大的開銷，應(yīng)當(dāng)理性。

　　現(xiàn)實卻是，很大部分人只是在決定是不是該買房時理性，在什么時候出手這個問題上卻成了沖動這個魔鬼的擁躉。“追漲不追跌”的心理無論如何貶低，總有相當(dāng)多的人擺脫不了他的困囿。一如現(xiàn)在的樓市，不排除部分購房者有盲從之嫌。

　　2007 年瘋漲的股市找不到邏輯，這是個慘痛的教訓(xùn)。2009年的樓市也找不到邏輯，我們在出手的時候是不是該更冷靜些、理性些？