中國社科院專家齊建國16日接受訪談時表示，在北京全國有錢人都想在北京買房，使得北京房地產(chǎn)價格是全國有錢人決定的，當?shù)氐墓ば诫A層顯得無力支付。(人民網(wǎng)7月17日)

　　從任志強的“房價對有錢人來說不夠高”到齊建國的“有錢人決定房價”，不約而同地成為輿論焦點，雙雙指向房地產(chǎn)就應(yīng)該是有錢人的游戲，鞭打“窮人經(jīng)濟學(xué)”。按此理論，北京將不會有工薪階層的生存空間，不久的將來北京將成為“富人的盤踞地”，樓市“嫌貧愛富”的心態(tài)昭然若揭。

　　在房價面前，專家學(xué)者鮮有站在窮人立場為之代言的，大都成了有錢人的吹鼓手。衣食住行的“住”是一個民生問題，也是構(gòu)建和諧社會的一個基本要素。“有錢人決定房價”的理論赤裸裸地將“窮人經(jīng)濟學(xué)”拋諸腦后。

　　按照“有錢人決定房價”的邏輯，預(yù)示政府這只“看得見的手”并不比市場這只“看不見的手”更管用，顯然這是一種荒謬的論調(diào)，就像“先有雞才有蛋還是先有蛋才有雞”的爭辯一樣，只會浪費口舌，毫無實際意義。美國著名經(jīng)濟學(xué)家加爾布雷斯認為：“只有最有利于窮人的，才是最有利于經(jīng)濟的良性運行的。”為了在樓市上踐行“窮人經(jīng)濟學(xué)”，政府已經(jīng)通過限價房、經(jīng)適房、廉租房等多渠道解決群眾的住房問題，這表明窮人經(jīng)濟學(xué)越來越引起政府部門的重視。

　　“有錢人決定房價”不僅鞭打“窮人經(jīng)濟學(xué)”，還潛藏“把窮人趕出城市中心”的險惡用心。一旦“有錢人決定房價”衍變成“把窮人趕出市中心”，這種“倒逼效應(yīng)”引發(fā)的矛盾必會凸顯，成為一個兩極分化的“葫蘆型”社會結(jié)構(gòu)。可見，“有錢人決定房價”所走的路線與構(gòu)建和諧社會的理念背道而馳。

　　一個城市的發(fā)展，如果任由“有錢人決定房價”，而忽略了“窮人經(jīng)濟學(xué)”，就偏離了民生產(chǎn)業(yè)定位，過分透支百姓支付能力，就走入了經(jīng)濟發(fā)展的誤區(qū)。樓市不斷拉大貧富差距，如同竭澤而漁、焚林而獵的短視行為，其后果令人堪憂。