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上海“樓脆脆”正在被拆除,在成都卻誕生了它的兄弟“樓歪歪”。7月中旬的一場大雨后,“校園春天”小區(qū)原來距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜,靠在了一起。如果不是兩座樓互相撐住,不知這校園春天的居民樓是否會步“樓脆脆”的后塵,的確很難說。
樓歪了窗門變形、墻面裂縫不說,最令樓內(nèi)居民郁悶的莫過于鑒定機構(gòu)出具的一紙報告:此樓安全。而安全的理由之一,就是此樓的傾斜尚未達到危險的標(biāo)準(zhǔn)。而樓房究竟傾斜到什么程度仍然是安全的,或許比薩斜塔就是最好的證明。建議房地產(chǎn)商以比薩斜塔為例來說服大家,“樓歪歪”仍然可以如比薩斜塔危立數(shù)百年而不倒。只要“樓歪歪”還在,則居民的產(chǎn)權(quán)仍然是存在的,仍然可以起到保值增值的效果。
有業(yè)內(nèi)人士說,這兩年是中國房地產(chǎn)建設(shè)最為黑暗的時期。因為,房地產(chǎn)商因為土地成本上漲和資金壓力,往往以各種手段盡量壓低建筑成本。以竹竿代替鋼筋、以硬紙殼砌成墻體等惡劣行徑屢見不鮮。“樓脆脆”的倒下是開發(fā)商為縮減成本違背建設(shè)常規(guī)導(dǎo)致的惡果,“樓歪歪”中又藏著怎樣的貓兒膩,也將會一步步被揭示出來。杜甫曾言“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”。然而,在“樓歪歪”和“樓脆脆”面前,現(xiàn)在的這廣廈千萬間又如何讓人安心居住,這天下的寒士又何來歡顏?
在當(dāng)今中國的許多地方,開發(fā)商已經(jīng)成為一個官商勾結(jié)的代名詞。其實,官商勾結(jié)也并不可怕,如盜亦有道者,做事有分寸,倒也不至于造成災(zāi)難性的后果。這個世界上最可怕的是做事沒有底線。房屋質(zhì)量安全就是開發(fā)商們的底線。然而,這個底線在如今卻屢屢被突破。以他人的生命為賭注,來獲取暴利,則為天理所不容!皹谴啻唷钡瓜铝耍_發(fā)商一干人等最終鋃鐺入獄。幸好“樓脆脆”是座空樓,倘若已經(jīng)入住則不知死傷幾何。也幸好“樓歪歪”沒有倒塌,倘若倒塌則一夜之間不知多少住戶成為冤魂。那些樓盤有問題的開發(fā)商們應(yīng)該感到慶幸,慶幸你們的樓盤還沒有倒塌死人。由此,那些開發(fā)商們也應(yīng)當(dāng)感到惶恐,倘若沒有了幸運女神的照顧,則每一棟樓盤都可能是他們的墳?zāi)埂?
都道說“樓脆脆”的倒下是對中國房地產(chǎn)業(yè)的一次沉重打擊,然而,在如此“沉重”的打擊之下,上海樓市竟然一路飆升。最新的消息是,上海樓房成交均價已經(jīng)突破2萬元。全國70余大中城市的房價也在7月繼續(xù)上漲。在房屋質(zhì)量與房價之間的背離說明,作為貨幣現(xiàn)象的樓市泡沫與市場的投機性需求密切相關(guān),樓市成為很多人規(guī)避通脹風(fēng)險、實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的工具。樓市的投資客們買房并非為了居住,因此,房屋質(zhì)量與他們現(xiàn)在的需求之間沒有關(guān)系。房屋質(zhì)量問題也不是能夠靠市場解決的,投機盛行只會是對開發(fā)商不法行為的縱容。
樓房質(zhì)量如今已經(jīng)成為一個普遍的社會問題。如何讓天下每一個心懷安居夢想的人心里踏實、臉上快樂,目前最現(xiàn)實的途徑還是要加強對質(zhì)量監(jiān)管環(huán)節(jié)腐敗的打擊力度,修改相關(guān)法律加重對違規(guī)者的處罰力度。而作為亡羊補牢的快捷方式,則不妨來一次以民眾為主導(dǎo)的全國建筑安全質(zhì)量大檢查,讓民眾舉報,讓民眾監(jiān)督,一切結(jié)果都在網(wǎng)上公開。(于德清)
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