關(guān)于中國房價高低、有無暴利、是什么因素推高房價，一直存在各種說法，主要是一些業(yè)界人士和所謂專家在言說。任志強就說過“高房價可控制人口增長與人口素質(zhì)”、“房價永遠上漲”，都是驚人之語。近日中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌說，是“丈母娘需求”推高了房價，雖然他前天澄清，其意只是“丈母娘需求”推動銷售上升，但此論已擦出輿論火花。

　　其實這類問題并不復(fù)雜，只要進行嚴謹?shù)恼{(diào)查研究，就會得出權(quán)威結(jié)論，但我們沒有這樣做。沒有定論，現(xiàn)在似乎是一件好事，業(yè)界人士可以故作驚人之語，以便把自己置于聚光燈下。各種奇談怪論，成為各路媒體的搶手貨，不分青紅皂白即說即登，要的就是一語驚人，最好成為評論素材。釋疑解惑的需求，又讓各路專家找到了用武之地，他們想到就說，成為另類奇談怪論。

　　有人感慨，任志強已經(jīng)變成一個娛樂人物，有關(guān)報道應(yīng)當被安排在媒體的娛樂版。專家也娛樂化了，反正是沒有定論，只要自說自話、自成一格即可，何妨信口說之。一個產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟問題，隨著公眾的廣泛關(guān)切，早已變成一個公共問題，但隨著言說的五花八門以及社會的敞懷接納，嚴肅的公共問題娛樂化了。房價問題，已經(jīng)成為當下娛樂新聞生產(chǎn)的一個富礦。

　　透過現(xiàn)象，可以看到理性在社會上的極度匱乏。市場經(jīng)濟社會是理性社會，所謂民主與法制，也離不開公共理性。每個人無論在市場經(jīng)濟還是在社會生活中，其一舉一動都意味一個決策，而決策總是基于必要的知識和規(guī)則。知識，構(gòu)成了現(xiàn)代社會的一個重要前提。人們買不買房子，房價有沒有泡沫，是否繼續(xù)上漲，需要一系列知識。政府要不要調(diào)控房地產(chǎn)，如何調(diào)控適當，也需要知識。但這樣一種必要的知識，竟然長期付之闕如，而且大家反而自得其樂。

　　這意味著什么呢？人們的行為可能是非理性的，政府的監(jiān)管由于沒有可信的知識作為基礎(chǔ)，也不免有非理性色彩。專家靠專家的經(jīng)驗判斷，買家靠買家的模糊印象，政府監(jiān)管也是經(jīng)驗性的。而各方的經(jīng)驗千差萬別，大家的判斷大相徑庭，表明經(jīng)驗是靠不住的。于是盲目跟風(fēng)，帶來炒作，政策也在跟風(fēng)，真正是“樹欲靜而風(fēng)不止”。

　　知識有一個必要特性，就是權(quán)威性、可信性，胡亂得出的結(jié)論不是知識，這種“知識”不僅無益，而且有害。針對房地產(chǎn)成本，有關(guān)政府部門今年也搞過調(diào)查、統(tǒng)計，而其結(jié)論甫一出籠，就遭受廣泛質(zhì)疑，成了媒體笑柄。這種對調(diào)查研究的不嚴謹態(tài)度，實質(zhì)上是對知識的輕慢，它使我們要么仰賴個別人的洞見和“英明”，要么非理性地采取行動。

　　我們正在邁向現(xiàn)代化，而現(xiàn)代化意味著理性化，理性化需要知識支撐，這就給我們的知識生產(chǎn)和知識積累提出了現(xiàn)代化要求。各說各話，時不時發(fā)一通怪論，也許不乏幽默風(fēng)趣。但在需要知識的地方以奇談怪論代替知識，其實是社會發(fā)展滯后的表現(xiàn)。既然美國要通過調(diào)查弄清楚金融危機的原因，我們?yōu)槭裁床豢梢酝ㄟ^嚴謹科學(xué)的調(diào)查研究，把有關(guān)房地產(chǎn)的一系列問題厘清呢？(楊于澤)