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十一黃金周,北京、南京、廣州等多個城市的樓市成交慘淡。其中,北京1日至7日二手房網(wǎng)簽量僅為140套,一、二手房成交量無論是同比去年還是環(huán)比9月均出現(xiàn)了較大幅度下滑。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,長假拖緩購房進(jìn)度是一個原因,但更重要的原因是房價的持續(xù)上漲對購房需求產(chǎn)生明顯的抑制作用,購房人觀望情緒加重。
“史上最長”的黃金周結(jié)束了,大家都忙著盤點(diǎn),除了房地產(chǎn),別的買賣差不多都忙得“數(shù)錢數(shù)到手抽筋”。
昨日晚間,商務(wù)部、國家旅游局等相關(guān)部委公布的黃金周期間市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,全國實(shí)現(xiàn)消費(fèi)品零售額約5700億元,創(chuàng)下歷史新高。
此外,國內(nèi)旅游市場也是一片紅火。中國旅游研究院預(yù)測,今年十一黃金周國內(nèi)旅游收入將超過1000億元,同比增長25%。
“長假拖緩購房進(jìn)度”非常有創(chuàng)意,也有一定道理。但更重要的是房價的持續(xù)上漲反過來也推動了其他領(lǐng)域的消費(fèi)。
很多曾經(jīng)非常想買房的人說過類似的話,過去聽說房價上漲很揪心,還會罵兩句房地產(chǎn)商;現(xiàn)在愛怎么漲怎么漲,與我毫不相干。
當(dāng)然,這些人也會接過街頭的房地產(chǎn)小廣告,其一,同情發(fā)小廣告的人;其二,發(fā)小廣告的人賺的好歹也是房地產(chǎn)商的錢,盡管很少。
房子是座山,壓得人透不過氣。不過當(dāng)你不再把它放在后背上、讓它愛壓誰壓誰的時候,世界一下子變得美好了許多。不再為了房子省吃儉用,利用長假旅游購物吃喝玩樂――原來我們的生活真的是小康水準(zhǔn)!
至于業(yè)內(nèi)人士說 “購房人觀望情緒加重”,我想,這里的“購房人”恐怕主要指“炒房人”吧?真正有住房需求的托底人少了,炒房人持幣觀望也是正常的……
當(dāng)然,各種消費(fèi)旅游市場火爆,唯獨(dú)樓市冷清的原因應(yīng)該是多種多樣的,但此次如此明顯的反差也應(yīng)該讓那些只看重GDP的官員多少有點(diǎn)感悟。地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展是多方面的,不能一味地托高房地產(chǎn)這棵“歪脖樹”。
本報(bào)評論員木人
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