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          開發商自曝成本清單?虛高房價之下我們都是輸家
        2009年10月28日 10:38 來源:中安在線 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          江西南昌紅谷置業投資公司總經理汪斌向記者提供了“地中海陽光”的成本清單——當地政府收益超過房價的1/3。當地政府是房地產最大的贏家,開發商僅居第二。 (10月27日《經濟參考報》)

          “政府大贏家”其實是一個心照不宣的事實。只不過,今天有人說了出來。近年來,房價之所以居高不下,與地方政府的推波助瀾也不無關系。在一些大城市,房地產業對地方GDP的貢獻率高達1/3。長期以來,房地產商與地方政府的曖昧關系,路人皆知。因此,當地政府是房地產最大的贏家,一點都不意外。

          雖然心照不宣,可是一旦戳破,公眾還是很難接受。當地政府是房地產最大的贏家,這就意味著公共管理部門可能拋棄了公益和公共利益,這與公共管理部門的職責和定位的,顯然背道而馳。在這樣背景下,公眾希望通過政府調控來降低房價的可能性幾乎為零,而這些年來房價越調控越高很大程度上就基于此。

          而僅靠市場的自發性調節,房價泡沫只會越吹越大。贏家繼續贏,政府賺取GDP和經營城市的資金,房地產商謀取暴利;而輸家繼續輸,公共利益和民生福祉繼續遭受虛高房價的蠶食。

          當地政府是房地產最大的贏家,但不可能永遠是贏家。當前經濟尚未企穩,這種情況下的資產價格泡沫膨脹,絕非福音。泡沫隨時可能破裂,動搖市場信心,屆時居民財富損失、金融機構資產縮水,從而嚴重影響經濟復蘇。一旦到了這個境地,根本就無贏家可言,我們都是輸家。(新安晚報石敬濤)

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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