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          只囤地從不蓋房?應嚴查倒賣土地的“偽開發商”
        2009年11月09日 09:30 來源:工人日報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          開發商的囤地已成為樓市的“頑疾”,近日某房地產商“自曝”囤地現象令人震驚:有三分之一開發商“只囤地從不蓋房”。

          近年來,通過倒賣土地而獲取暴利的開發商的確不少。這類“從不蓋房”的開發商,不需動一鍬一鏟、蓋一磚一瓦,只需想方設法拿到土地,接下來便能“坐地生財”。如此開發商,稱其為“偽開發商”似乎更適合。

          “偽開發商”大行其道,使得“地價上漲原因在于供應不足”之說露出馬腳。一邊是“偽開發商”靠倒賣土地獲取暴利,一邊卻是公眾無房可買或者被迫購買高價房,這不是對房地產業莫大的嘲諷?

          “偽開發商”大行其道,對地價、房價產生推波助瀾的作用。在今年信貸環境相對寬松的背景下,“偽開發商”以較小的自有資金反復炒地套利;一些企業則可通過“拿地-融資-拿地”的循環輕松獲利。這樣一來,地價、房價焉有不漲之理?

          “偽開發商”大行其道,是一個危險的信號。如果任其蔓延,將嚴重攪亂土地市場的秩序,加快泡沫的產生和風險的積累,這對于一頭連著“保增長”、一頭連著“保民生”的房地產業來說,危害不言而喻。

          今年下半年以來,各地明顯加大了推地力度,相關部門也三令五申要求嚴查土地閑置、囤地現象。但是,“偽開發商”的存在,凸顯出執行法規、政策的迫切性、重要性。要使土地供應真正進入房地產開發市場,需要一手抓推地、一手抓監管,對倒賣土地的“偽開發商”更應嚴查。 (新華社記者 葉鋒)

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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