昨日，針對人們目前到底該不該買房，地產(chǎn)大鱷北京華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)再次拋出爭議性觀點(diǎn)，表示只有高收入者才有資格購買商品房，而中低收入群體的居住問題應(yīng)靠經(jīng)濟(jì)適用房或者廉租房來解決。

　　在由經(jīng)濟(jì)日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、中國企業(yè)家雜志社主辦，主題為“新商業(yè)文明的中國路徑”的2009(第八屆)中國企業(yè)家領(lǐng)袖年會上任志強(qiáng)指出，中央的相關(guān)文件實(shí)際上就已經(jīng)表明，高收入者才有條件到市場去購買商品房，而中低收入者是用經(jīng)濟(jì)適用住房或者廉租房來解決居住問題。而如果要問什么時候該買房，好幾年之前早就該買房。

　　對于明年我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展預(yù)期，任志強(qiáng)表示首先做房地產(chǎn)必須要有樂觀的心態(tài)。“我在哥倫比亞大學(xué)上學(xué)的時候，老師告訴我們要想當(dāng)房地產(chǎn)商，你必須永遠(yuǎn)是樂觀者，不是樂觀者，你就別投資，因?yàn)槟愕耐顿Y一定是在兩年或者三年之后才能兌現(xiàn)。如果你不樂觀，兩三年以后怎么辦。所有的地產(chǎn)商都知道，你可能會考慮短期會不會有政策波動，政策波動對地產(chǎn)的影響，如果對長期沒有樂觀主義，趁早離開房地產(chǎn)行業(yè)。如果要干，就要認(rèn)為一年會比一年好。”

　　在樂觀心態(tài)的基礎(chǔ)上任志強(qiáng)認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)不要光從指標(biāo)上認(rèn)為明年的增長會比今年更多。“要想增長50%、70%、80%的營業(yè)額，除非再有一個低潮，沒有低潮以后，這個增長速度不會太快。今年將近4萬億的消費(fèi)，8億多平方米面積，即使增長10%也是巨大得不得了，整個一個歐洲也不如這10%的增長。”