任志強先生前兩天又發言了。他提醒像筆者這樣“不切實際”的國人,“只有高收入者才配購買商品房”。
此言一出,想必任先生又將遭到“口誅筆伐”。這一次,筆者想為任先生喊喊冤。任先生說的真是大實話。如今的房價,早已脫離了大多數普通人的口袋承受力。不用靠透支未來就買得起房子的,的確是少數高收入人群。筆者愿意相信,作為房地產商,任先生此番“大聲疾呼”是出于善意。簡而言之,他其實只是說明一個國人早已熟知的道理——沒有金剛鉆,您還真別攬瓷器活。
既然任先生是善意提醒,那咱們“蝸居族”是不是該清醒一下,干脆斷了買房的念想。這樣,任先生這樣的房產商就不用承受賣便宜房子的“痛苦”,可以為高收入人群服務。而我等小民,也可拋卻幾十年沉重的房貸負擔,走上無債一身輕的光明大道。
然而,筆者剛想與買房夢“揮手作別”,卻發現,這買房夢,輕易扔不得。從大了說,它關系到國家經濟大局,從中間層面看,它牽連房地產這個“充滿活力”的行業,從最小處著眼,它其實也影響未婚族群的終身大事,已婚族群的家庭和睦。
剛剛結束的中央經濟工作會議提醒我們,內需仍然是中國的關鍵問題。筆者不是經濟學家,說不清中國的內需該從哪再多挖出點兒,但作為消費者,筆者有最直觀的感受,房子大約是中國最貴的商品,賣房子拉動內需,恐怕比賣其他任何商品都來得高效。
再看看火熱了一年的房地產行業。財大氣粗如任先生,有能力也有魄力挑選客戶,然而,其他財力不如任先生,或還想賺點“辛苦錢”的房地產商也許還在期待咱們那一點公積金貸款和商業貸款來鞏固一下曾經脆弱的資金鏈。
遵照任先生的提醒,中國最多有10%-20%的人配買商品房。這部分人能完成拉動內需的重大任務,能維持房地產行業熱火朝天嗎?一想到火熱的房地產業可能由于咱們追求無債一身輕的境界從此一蹶不振,國家的拉動內需大計也會因為咱們沒有積極響應而大打折扣,筆者充滿不安。
讀到這里,大約有人要開始“扔板磚”了:“就你那點錢,國家指著你拉動內需?”好吧。忘掉“國計”,咱們回到更靠譜的“民生”。放棄買房夢想,最現實的問題是——住哪。與老父母“擠擠”一堂,一面降低二老的生活質量,一面顧慮可能出現的婆媳問題或者更遙遠的子女問題;租個房子,常年東搬西遷、居無定所,最后落得找心理醫生尋求安全感?
回頭想來,無論是從愛國還是愛家的角度考量,這房子的夢,恐怕你我還得做下去。惟一的問題是,咱們的收入,真的配不上商品房。不怕。至少任先生還留了后路。他只說高收入者才配購買商品房,卻從沒說高收入者才配買房。咱不買商品房還不行?可是,不買商品房,咱還能買什么房? (劉洋)
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