說房地產(chǎn)成了當(dāng)今世界最受關(guān)注的話題之一，怕任何人也不會懷疑了，特別是迪拜的“房地產(chǎn)神話”成為“房地產(chǎn)泡沫”而引發(fā)世界新一輪警惕的當(dāng)下。一會兒是摩天大樓直插云霄財源滾滾，一會兒是萬丈高樓“轟然倒地”神話破滅，這種“超級蹦迪”真的看得人眼花繚亂，估計當(dāng)事人更是心驚肉跳。

　　相比之下，也許中國的地方房地產(chǎn)“日進(jìn)億金”的故事的吸引力會相形見絀，黯然失色。然而，我還是認(rèn)為，這才是我們應(yīng)當(dāng)格外關(guān)注的新聞。迪拜的事是迪拜的和關(guān)于迪拜人的，即使會有“蝴蝶效應(yīng)”，也不會那么立竿見影。而如果出現(xiàn)“迪拜故事本土版”，我們就一定會被牽動神經(jīng)，盡管如今這個年頭，我們已對房地產(chǎn)的各種傳聞和故事見慣不驚心如止水。見慣不驚并非真的一點(diǎn)也不驚奇、驚慌，靜謐的內(nèi)心世界在太過夸張的身邊故事中也會變得波瀾起伏乃至掀起驚濤駭浪。請看這則新聞標(biāo)題：“上海土地出讓金‘日進(jìn)2.5億’/滬京杭今年11個月賣地收入分別高達(dá)821億、639億、523億”。相關(guān)報道稱，“今年截止11月23日，全國70個城市土地出讓金收入全部‘金燦燦’，同比超過100%。排在前20名的城市土地出讓金總額高達(dá)6210億元，同比增加108%”。

　　地方政府有錢了，地方財政有錢了，這也是人民有錢了，人民當(dāng)然應(yīng)高興。這是理論上的，但事實(shí)是這樣嗎？非常遺憾的是，結(jié)果恰恰相反。其根本原因就在于：地是“瘋”賣了，房價也在瘋漲，漲得一塌糊涂，漲得人心驚肉跳。房價下不來，地賣得再多，與百姓何干？反而是，老百姓的地就這么被賣了，子孫的地就這么100%、108%地以“年增長”級數(shù)從老百姓的“資產(chǎn)清單”中消失了。我的意思是，這土地歸根結(jié)底是國家的，是公有的，是每一位老百姓的，是公產(chǎn)。但是，老百姓根本不知道誰在賣地，賣地給誰，根本不知道這房價會漲成今天這樣。此其一。其二便是，賣地賣地，賣了那么多地，得了那么多錢，用于百姓多少了，用于百姓以外的其他方面多少了，公布過賬單嗎。其三，老是這么賣地，會不會將子孫的地都賣光了，這種“賣地經(jīng)濟(jì)”何時是個頭，動輒占地方財政收入的“半壁江山”乃至更多，是好事還是壞事，怎么辦？其四，賣地賣出GDP，這樣的GDP“水分”有人去考量過嗎？怎么辦？其五，這種100%、108%的“年增長”速度，看著風(fēng)光無限，但會不會步早先的“美國房產(chǎn)、日本房產(chǎn)及近期的迪拜房產(chǎn)等“崩盤”的后塵？我們可有防范？

　　說不盡的房地產(chǎn)。讓人又愛又恨的房地產(chǎn)！面對“日進(jìn)億金”的房地產(chǎn)，真是應(yīng)了那句老話：“月兒彎彎照九州，幾家歡樂幾家愁”。(朽木）