1月13日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在國新辦新聞發(fā)布會上對于中國房地產(chǎn)是否存在泡沫問題，作出了回應(yīng)。他表示，這個問題比較復(fù)雜，很難一句話說清楚。經(jīng)濟(jì)學(xué)里面“泡沫”的術(shù)語，更多的是描述資產(chǎn)價格和價值相背離。

　　“問題比較復(fù)雜，所以一句話說不清楚”，類似的話，我們經(jīng)常從一些官員口中聽到。這個回答很有技巧，不露聲色、又留有余地。首先你無法分辨回答者的真實(shí)想法；其次，人家預(yù)先設(shè)定好了問題的復(fù)雜性，堂堂國新辦新聞發(fā)布會，你總不好意思追著別人刨根究底、讓他下不了臺吧。

　　在房價高企的今天，樓市到底有沒有泡沫，已經(jīng)成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)，大家都迫切希望從權(quán)威部門那里聽到權(quán)威的聲音。但是，住建部負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會上卻“巧妙”地回避了這一核心問題。

　　一句話說不清楚的問題是否可以用兩句話，甚至用一大篇話來說說清楚？而且，要說清楚樓市是否存在泡沫，其實(shí)并不難。不久前中國社科院藍(lán)皮書顯示，全國85%家庭買不起房，房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出家庭收入。國際通行的“房產(chǎn)租售比”為1∶100到1∶200，有專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2009年11月以來北京的樓市租售比已經(jīng)達(dá)到了1∶546，部分區(qū)域甚至達(dá)到了1∶700。房價與收入嚴(yán)重背離，這難道不是泡沫嗎？

　　對樓市是否存在泡沫，萬科集團(tuán)董事長王石曾經(jīng)有一個形象的比喻，“我說很簡單，這就是禿子頭上的虱子，明擺著的事。”前段時間，全國人大財經(jīng)委副主任賀鏗在接受央視記者采訪時說，以自己的工資買不起一套房；南京市代市長季建業(yè)在與市民互動時也承認(rèn)買不起房。但是，又有幾個官員能如賀鏗、季建業(yè)等一樣，敢于直面這一問題。

　　住建部負(fù)責(zé)人的說辭，倒像是想保守一個“秘密”：不是說不清楚，而是不愿意說清楚。原因很簡單，如果承認(rèn)有泡沫，這無異于“引火上身”，不但要惹來監(jiān)管不力的批評，還要承擔(dān)消除泡沫的壓力；但是如果否認(rèn)有泡沫，那無疑是更大的新聞，輿論的批評只會更強(qiáng)烈。

　　樓市有沒有泡沫，其實(shí)大家心里都很清楚，記者之所以問住建部負(fù)責(zé)人，無非是想知道權(quán)威部門的態(tài)度。面對近乎瘋狂的高房價，主管部門有監(jiān)管樓市的責(zé)任。如果連有沒有泡沫這個大前提都沒有確定，又何談促進(jìn)樓市健康穩(wěn)定地發(fā)展呢？如果面對民生問題，權(quán)威部門總是支支吾吾、語焉不詳?shù)脑挘�那么，飽受高房價折磨的社會公眾又能指望誰呢？