溫總理在與網友聊天時說,他也飽嘗過蝸居的滋味。他還舉起小時候自己全家五口人只有9平方米的住房的例子,而后總理也明確地指出,三十年的改革開放,中國的住房條件有了很大改善。
如今房地產成為世人矚目的焦點,市場化開啟了千年塵封的國民置房欲念,房價以一匹黑馬似乎沒有邊界的向上奔跑,這也當然引起了高層們的關注。但房地產市場自身并非以個人意志為轉移,千年住房難題也非一朝一夕能夠徹底解決的。
在這里,我們似乎總是在這樣的問題是猶豫不決:價格到底是該靠市場關系來確定,還是該靠投票來決定。不同的回答體現的是不同的治理思路,市場派主要論調是增加供給以平抑房價上漲的速度,而投票派主要觀點則是行政打壓來管制房價上漲的速度。事實上,十多年的中國房地產市場調控,總是在這兩個觀點之間晃來晃去。
中國房價能夠控制在合理的范圍之內,只有一條路:那就是不斷增加供給,增加供給不僅僅是市場的任務,既然很多人將住房視為半公共產品,政府也應當增加保障房的數量。
□ 朱大鳴(摘自中國資本證券網博客)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved