針對近期部分樓盤出現“超低價”交易等銷售價格異�，F象，昨日，廈門市國土房產局約談了部分房地產開發(fā)企業(yè)，聽取情況說明，并要求各企業(yè)規(guī)范銷售價格，明碼標價并嚴格按申報價格公開銷售。(6月1日《廈門商報》)

　　近期，廈門部分樓盤出現“超低價”交易現象，有的商品房成交價格大大低于樓盤市場均價，極大地刺激了普通百姓的神經。雖然國家出臺政策加大對樓市的調控力度，但是在房價不斷飆升，商品房供不應求的大環(huán)境下，短期內廈門房價還不至于跌得這么厲害。

　　在房價一路看漲的時候，房產商是不會做虧本生意的。房產商如此大幅度的降價，顯然不符合人們對經濟常識的理解，是違背常識、常理的。任何有悖常理的行為必然存在著很多見不得陽光的貓膩。對于“超低價”購房的現象，這里面是否藏污納垢，存在某些腐敗行為，應當引起有關部門足夠的重視。

　　對于普通百姓來說，“超低價”房只是美好的夢，他們絕對撿不到任何便宜。畢竟，資本逐利是商人的天然屬性，“超低價”房只不過是內部價。對于“超低內部價”房購，目前還屬于監(jiān)管盲區(qū)。而此情況下，房產商往往會自買自賣以逃避稅收，甚至把“超低價”房賣給那些對開發(fā)商有用的對象。

　　其實，房產商超低價賤賣商品房，只是為了獲取更高的價值回報。一旦房產商出于自身利益的需要，為了獲得有利的政策支持，把“超低價”房賣給一些官員、銀行界人士，此時的交易是一種變相行賄，隱蔽的權力腐敗利益輸送。很顯然，“超低價”房不僅不會給普通百姓帶來任何好處，而且會損害社會和公眾的利益。因為“超低價”房虧掉的成本，一定會被房產商變相的轉嫁到普通購房者身上�！�

　　房產價格事關民生，與民眾的利益息息相關。政府有關部門不但要規(guī)范房產商的銷售行為，更要加強監(jiān)管，消除權力尋租的土壤。如此，方能弄清“超低價”房中存在的貓膩，給公眾一個明確的交代。 陳潭