據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道：6月10日，深圳羅湖區(qū)名為“東方尊裕”的樓盤(pán)銷(xiāo)售大廳空氣沉悶。購(gòu)房合同擺在桌上，買(mǎi)家胡兵遲疑片刻，咬了咬嘴唇，簽名成交。一套89平方米的房子，成交價(jià)160萬(wàn)元，而一個(gè)月前，售價(jià)僅135萬(wàn)元。 29歲的胡兵新婚不久，買(mǎi)房屬剛性需求，春節(jié)時(shí)沒(méi)出手購(gòu)房，胡兵有些后悔，隨即樓價(jià)每平方米飆升3000元，讓他始料不及。

　　飆升的深圳樓市背后，涌動(dòng)著一股溫州炒房力量。這正是敦促胡兵追高下手的重要原因�！袄�(溫州炒房團(tuán))來(lái)了，房?jī)r(jià)飆升。 ”胡兵語(yǔ)氣里透露著無(wú)奈。

　　素以商業(yè)敏感著稱(chēng)的溫州投資團(tuán)再戰(zhàn)江湖，紛紛出手樓市、礦產(chǎn)等資產(chǎn)。作為民間極具人氣的經(jīng)濟(jì)風(fēng)向標(biāo)，溫州人一舉一動(dòng)都引人關(guān)注，甚至效仿。

　　深圳中遠(yuǎn)地產(chǎn)物業(yè)顧問(wèn)徐光宗表示，3月份，不少業(yè)主見(jiàn)有買(mǎi)主就拋售，但自5月開(kāi)始，樓市再度火爆。

　　深圳樓盤(pán)“金地·梅隴鎮(zhèn)”銷(xiāo)售人員說(shuō)，一群溫州人結(jié)伴而來(lái)，操著難懂的方言招呼同伴，非小戶(hù)型和豪宅不看。無(wú)需反復(fù)多個(gè)回合，就狠狠下手，一次下單了21套。臨走時(shí)，還留下話(huà)：回去后，再叫朋友來(lái)買(mǎi)。

　　深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司劉華證實(shí)，早在3月初，便有溫州炒房團(tuán)趕赴深圳，隨即對(duì)多個(gè)投資物業(yè)下手。據(jù)其統(tǒng)計(jì)，溫州炒房團(tuán)近期已在深圳購(gòu)買(mǎi)約90余套物業(yè)。

　　溫州客前腳趕到，后腳深圳樓市飆升，猜測(cè)和疑惑不絕于耳。根據(jù)樓市研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息，僅在6月首周，深圳樓價(jià)攀升約30%�！皼](méi)有數(shù)據(jù)說(shuō)明溫州炒房團(tuán)抬高了深圳樓價(jià)。”深圳社科院地產(chǎn)研究專(zhuān)家高海燕認(rèn)為無(wú)需夸大溫州炒房團(tuán)對(duì)樓市的作用。她認(rèn)為，深圳樓市近期的攀升與深圳公布《綜改方案》和擴(kuò)關(guān)概念更有關(guān)聯(lián)。

　　“炒房團(tuán)再次出征，更多是基于對(duì)通貨膨脹的預(yù)期。”溫州市中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文說(shuō)。據(jù)周德文統(tǒng)計(jì)，溫州至少有6000億元民間游資在尋找出路。此前約有10萬(wàn)人在炒樓，常年活躍在炒房市場(chǎng)的資金約有1000億元。

　　中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智說(shuō)，早在2004年，溫州炒房團(tuán)就曾出現(xiàn)在深圳，但還沒(méi)有成功的經(jīng)驗(yàn)。深圳樓市長(zhǎng)期靠當(dāng)?shù)厝撕透廴俗跃又�撐，投機(jī)炒房行為較少。且當(dāng)年香港房地產(chǎn)泡沫破滅的一幕就像一部活教材，讓人對(duì)房地產(chǎn)投資提高警覺(jué)，不愿重蹈覆轍。