昨日，海珠區(qū)新港中路原毛紡廠職工宿舍地塊圍墻上貼了一份拆遷延期公告。按原計(jì)劃，拆遷應(yīng)在今年8月27日完成。但由于仍有18戶居民拒絕搬遷，有關(guān)部門不得不將拆遷期限延長到2010年8月21日。這也是廣州保障住房建設(shè)首次遭遇拆遷難被迫延期的案例。

　　延期拆遷的地塊位于海珠區(qū)新港中路489號地段對面，曾是毛紡廠職工宿舍。2007年，廣州市國土房管局發(fā)布拆遷公告，計(jì)劃拆遷6859平方米用地上的住房，涉及43戶毛紡廠退休或下崗職工。地塊原計(jì)劃建兩棟電梯樓，可提供306套經(jīng)濟(jì)適用房。

　　“海珠毛紡廠地塊從征地拆遷至今兩年多，因歷史原因，部分被拆遷戶在政府承諾建成后安置住入經(jīng)適房條件下，仍不愿搬走，保障房建設(shè)的機(jī)器無法進(jìn)去施工�！笔凶》勘Ｕ限k副主任黃信敬談及保障房建設(shè)時(shí)大吐苦水，而一直堅(jiān)守這里的18戶被拆遷戶也表達(dá)不滿：“我在這里住了40多年了，現(xiàn)在的補(bǔ)償還不夠我們買經(jīng)濟(jì)適用房，拆遷后我們會(huì)比以前更貧窮�！�

　　18被拆遷戶：

　　補(bǔ)償太低不夠買經(jīng)適房

　　被拆遷戶之一李先生昨日表示，按照補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定，他拿到的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為3300元/平方米，可以購買大塘聚德花園新社區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房。“但去年銷售時(shí)，那里的均價(jià)已達(dá)到3900元/平方米�！绷硪晃幻�紡廠的老職工也表示：“現(xiàn)在新港中路附近電視塔的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都要9000-11000元/平方米啦。”

　　市住房保障辦：

　　屬違章建筑已提高補(bǔ)償

　　不過，市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人則認(rèn)為，被拆遷戶的說法有不妥，“毛紡廠地塊的職工并沒有這些房屋的產(chǎn)權(quán)。”由于歷史遺留問題，這些職工宿舍建在了毛紡廠的工業(yè)用地上，很多家庭還私自搭建了違章建筑。毛紡廠倒閉后，這部分職工又沒有趕上企業(yè)和開發(fā)商合作的房改，從而影響了住房產(chǎn)權(quán)的申報(bào)。對于這些沒有產(chǎn)權(quán)的破舊房屋來說，如果單純按照市場標(biāo)準(zhǔn)評估，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確很低。“如果按照違章建筑補(bǔ)償800-1000元/平方米，現(xiàn)在相當(dāng)于提高了補(bǔ)償價(jià)。”

　　今年20個(gè)項(xiàng)目

　　不少遭遇歷史遺留難題

　　黃信敬表示，今年計(jì)劃開工建設(shè)的20個(gè)項(xiàng)目中，除利用政府存量土地建設(shè)的項(xiàng)目外，其余項(xiàng)目均涉及征地拆遷問題，且有部分問題屬于歷史遺留的老大難問題，征地拆遷需協(xié)調(diào)不同階層的人群和方方面面的利益。

　　目前保障性住房建設(shè)用地已盡量安排在交通以及生活配套較完善的區(qū)域，但與保障對象希望在原生活區(qū)域就近安置的需求還有一定的距離”。