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          “金九銀十”樓市一大怪:誰降價誰是叛徒
        2009年09月22日 16:15 來源:羊城晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

          假如你想趁這個“金九銀十”撿便宜,你大概會失望透頂。

          “我們肯定會漲價,這叫隨行就市,這個時候降價,那還不是市場的叛徒?!”白云區(qū)某大盤操盤人對記者說,只有不斷小步漲價才能迎合買家的追漲心理。“況且打折也不能打太多,賣得太快會挨批,‘五一’那陣子,我就是因為賣樓賣得太快而丟了獎金。”該操盤人不由感嘆:這叫什么世道,真是看不懂了!

          急壞買家,價格一日三漲

          上周末中午,烈日當(dāng)空,盡管車?yán)镩_著空調(diào),但謝先生依然汗?jié)褚律。一連好幾個周末,年輕的謝先生都頂著高溫,在白云、天河等片區(qū)看新樓盤,希望物色到一套合適的小三房單位自住。聽說白云區(qū)有以小戶型為主的樓盤在售,贈送面積較多,謝先生與朋友急匆匆前往看房,但售價接近1萬元/平方米,即使面積只有百來平方米,總價也需要120多萬元。

          “我已經(jīng)錯過了去年房價低谷期,如今價格一日三漲,真是著急得不得了,不能再等了!敝x先生本來在荔灣區(qū)看中了一套二手房,但被買家反價三次,一共漲了3萬元,“我氣壞了,不打算買二手房了”。轉(zhuǎn)而購買一手房的謝先生發(fā)現(xiàn),同樣的預(yù)算,在一手房中可供挑選的產(chǎn)品并不多!耙皇謽且彩菨q得厲害,兩個月前這個盤不是還說8500元/平方米起嘛,現(xiàn)在都1萬多元/平方米了!

          謝先生的心態(tài),是當(dāng)前購房者的典型心態(tài)?粗績r瘋漲,不得不痛下決心購房!耙ба蕾I吧,要是咬咬牙還買不起,那就沒有辦法了!敝x先生苦笑著說。

          隨行就市,降價的是叛徒

          今年3月,白云區(qū)某樓盤率先逆市上漲,并在短期內(nèi)取得了不俗的銷售業(yè)績。公司老總一開始非常高興,但令該樓盤營銷人員意外的是,他們不但未得到嘉獎,反而因賣得太快而挨批!袄峡傉f我們賣得這么快,價格定得太低,說明我們能力不夠”,操盤手私下對記者訴苦,“五一”沒有任何獎勵!昂喼笔钳偭,你看看,這個‘十一’我還敢推優(yōu)惠,那不是成了叛徒嗎?”該操盤手對記者講,“十一”的優(yōu)惠只是做做文章,價格不可能不漲,這就叫“隨行就市”。

          “過節(jié)前管全國營銷的老總和我們一起坐大巴去樓盤現(xiàn)場,半個小時就到了,老總連連感嘆,本來以為好遠(yuǎn)的,怎么這么近,我們一聽?wèi)K了,肯定要升價了,果然漲了10%!蹦臣瘓F(tuán)媒體負(fù)責(zé)人對記者說,漲了10%后,居然賣得更好了,“所以‘十一’怎么可能有優(yōu)惠,肯定還要繼續(xù)漲價啦”。 (記者 詹青 )

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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