今年的“十一”黃金假期對于本市的房地產(chǎn)開發(fā)市場項目銷售來說，無疑成為儲備購房客戶資源、備戰(zhàn)節(jié)后市場的良好時機。很多樓盤項目高管已經(jīng)看到節(jié)后市場蘊含銷售潮的涌動，于是在假期里用各種方式吸引購房者的目光，而新建項目更是加大了諸多宣傳渠道的傳播方式，利用假期讓人們對新建產(chǎn)品產(chǎn)生關(guān)注和加深了解。

　　據(jù)了解，在“十一”黃金假期里，很多樓盤項目以較大幅度的優(yōu)惠和誘人的折扣促進項目銷售，使購房者在假期選房得到了滿足，同時對一些猶豫不決的準購房者也是一種客戶資源的積累，這些做法都為節(jié)后市場的銷售創(chuàng)新奠定了基礎(chǔ)。

　　假期里，一些大中城市對于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場銷售相關(guān)的報道并不樂觀，人們利用黃金假期到項目銷售現(xiàn)場了解樓盤產(chǎn)品的很多，但真正選擇購買的人并不盡如人意，假期銷量的不暢是否會影響節(jié)后市場的“冷淡”成為本是開發(fā)商關(guān)注的焦點。從本市假期樓市來看，雖然一些樓盤提早做好了充足的準備，而且推出的優(yōu)惠幅度相當(dāng)吸引人，但也同樣出現(xiàn)了市場銷售的“沉寂”。

　　本市中新濱城房地產(chǎn)副總經(jīng)理付曉冬認為，不能將假期的樓盤銷售量看做是節(jié)后市場的“晴雨表”，一些購房者利用假期時間到項目現(xiàn)場了解樓盤產(chǎn)品，這些人很有可能成為節(jié)后項目的購買者，假期是開發(fā)項目積累客戶資源、推薦產(chǎn)品的有利時機，不要一味地看中銷售的多少，而是要著眼于節(jié)后的銷售旺勢。

　　一些利用假期了解樓盤產(chǎn)品的意向購房者對于是否在假期出手購房表現(xiàn)出較為冷靜的態(tài)度。購房者李女士表示，雖然有買房的需求，但并非要選擇在假期里倉促的選購。特別是一些新項目要在假期后推向市場，這對于購房者來說也是一種心理上的誘惑，買房是一件大事，不能因為項目推出了優(yōu)惠或是折扣就輕易地選擇，選房的關(guān)鍵還是要看區(qū)域發(fā)展、產(chǎn)品品質(zhì)、交通設(shè)施等諸多方面。

　　對于十月樓市能否接力創(chuàng)銷售新高，本市的開發(fā)商都表現(xiàn)出積極的態(tài)度。很多開發(fā)企業(yè)高管認為，節(jié)后的房地產(chǎn)市場會有銷售沖刺，其原因在于一些新盤相繼亮相，而假期里各個項目也都儲備了客戶資源，這對市場的再度火熱起到了促進作用。 新報記者 楊維東