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          二次房改引發業界口水大戰 含義本身就不清楚?
        2009年10月27日 11:26 來源:北京商報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          對于近期引發社會極大關注的“二次房改”建議,中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌上周末公開發表觀點。作為國家上一次房改方案的主要起草人之一,他表示目前的二次房改含義不明,并沒有必要進行。對此,此次二次房改建議的發起人李明當即進行了反駁。

          -顧云昌:二次房改的含義本身就不清楚

          我們已經從福利分房變成貨幣化,還怎么改?改成什么形式?

          李明:他根本沒看《二次房改建議書》

          我們指出了“二二一現行住房制度”的弊端,提出了建立“三三制住房制度”和“四定兩競公共住房即準市場化的平價住房制度”的具體意見,提出了以改革供地方式為突破口的制度改革創新的路線圖,二次房改的含義非常清楚。

          -顧云昌:豬肉價格高不能罵農民

          房價是由供求關系決定的,就像你不能因為豬肉、雞蛋價格高了就罵農民,同樣不能因為房價高了就全怪開發商。

          李明:我們針對住房制度,不是開發商

          這完全是曲解和轉移矛盾。任何人仔細讀讀我們的《二次房改建議書》,都會得出一個正確的結論,我們主要是指出政府現行住房制度的弊端和改革的方向,沒有指責開發商。

          -顧云昌:他們誤讀了房改

          現在房地產存在的問題、住房改革存在的問題,是前進中的問題,是需要不斷深化和完善的問題,我不主張也不同意二次房改的說法。

          李明:何苦大加討伐二次房改

          我們建議的“四定兩競公共住房改革”,就是要求政府以合理的地價和稅費、開發商以合理的利潤,為中等收入家庭提供合理房價的住房,中、低、高收入家庭住房各得其所,有什么不對?何苦大加討伐?

          記者觀察

          二次房改不是目的只是手段

          二次房改,成為時下熱門詞匯。分析二次房改成為社會焦點的時間,正是今年房地產價格反彈至高點之際。緊接著,地價飆升、消費者搶購、開發商捂盤,一切似曾相識。二次房改之所以被熱議,不是靠媒體宣傳,不是靠專家名氣,僅僅是符合了大家心底的聲音。

          正如顧云昌所言,我們的第一次房改,獲得了成功,為我國經濟的發展做出了重要貢獻。但是發展變化中矛盾再次出現不可避免,在現今階段,房地產的民生屬性開始變得更為突出,住房問題亟待解決是誰也無法否認與忽視的。

          至于怎么解決,我們并不適合指手畫腳,只是認為政策的制定者需要以普通民眾的利益出發,而專家學者的研究也應求同存異,而不是非此即彼,相互爭執。如若各界的力量都往一處使,化解住房難題才有機會可言。

          商報記者 潘建

        商訊 >>
        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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