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          專(zhuān)家:明年樓市不會(huì)轉(zhuǎn)冷 房?jī)r(jià)或會(huì)繼續(xù)沖高
        2009年11月26日 09:21 來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

          陶冬簡(jiǎn)歷

          美國(guó)猶他大學(xué)博士,世界上最大的金融集團(tuán)之一的瑞士信貸第一波士頓董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師。主管亞洲區(qū)經(jīng)濟(jì)研究、側(cè)重于對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的研究。連續(xù)多年入選權(quán)威業(yè)內(nèi)雜志、美國(guó)《機(jī)構(gòu)投資者》亞洲區(qū)優(yōu)秀經(jīng)濟(jì)分析員排名榜。曾對(duì)1997年亞洲金融風(fēng)暴和2004年中國(guó)宏觀調(diào)控作出前瞻性分析和預(yù)警。

          “明年樓價(jià)、股價(jià)或?qū)⒗^續(xù)沖高。”在剛剛舉辦的“佛山企業(yè)家財(cái)富峰會(huì)”上,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家陶冬就明年的樓市、股市、制造業(yè)出口等問(wèn)題與近百名企業(yè)家展開(kāi)交流。陶冬表示目前國(guó)際經(jīng)濟(jì)正處于V形或U形反轉(zhuǎn),國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)明年面臨的形勢(shì)或?qū)⒏,明年樓市、股市有可能持續(xù)沖高,但制造業(yè)面臨的危機(jī)依然存在。

          樓市:明年樓價(jià)或?qū)⒗^續(xù)沖高

          “明年樓價(jià)有可能會(huì)面臨短暫微調(diào),但總體來(lái)看樓價(jià)還將繼續(xù)沖高!碧斩硎久髂攴渴胁粫(huì)轉(zhuǎn)冷,但短期內(nèi)樓價(jià)有可能面臨微調(diào)。

          陶冬表示目前中國(guó)的整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)是外熱內(nèi)冷流動(dòng)性過(guò)剩,實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷向虛擬經(jīng)濟(jì)挺進(jìn),明年有可能會(huì)出現(xiàn)三大現(xiàn)象:一是明年6月、7月將會(huì)有大量新盤(pán)推出,增加樓房的供應(yīng)量;二是明年的利率將會(huì)有2%~3%的上漲,但對(duì)房市影響不大,其中2%相當(dāng)于抵消通脹,房地產(chǎn)市場(chǎng)有可能會(huì)面臨微調(diào),但不會(huì)影響整體趨勢(shì);三是政府有可能出臺(tái)政策制止炒抬地價(jià)與樓價(jià)等。

          股市:明年股市或?qū)⒎磸棿笊?/strong>

          “股市明年有可能會(huì)反彈大升,直上直落的可能性不大!碧斩硎举Y金流動(dòng)性泛濫依然存在,且有可能還會(huì)持續(xù)一兩年。這種情況有利于股市向好,明年股市有可能會(huì)有反彈大漲。且創(chuàng)業(yè)板為眾多高端服務(wù)業(yè)帶來(lái)希望和機(jī)會(huì),未來(lái)3~5年內(nèi)可重點(diǎn)關(guān)注高端服務(wù)業(yè)。

          制造:明年1月訂單或難以為繼

          針對(duì)制造業(yè),陶冬表示今年底制造業(yè)出口有可能接近歷史高峰,但有可能是先漲后跌,到明年1月份,出口訂單又可能難以為繼!爸圃鞓I(yè)出口從今年9月份開(kāi)始回暖,勞動(dòng)力市場(chǎng)也出現(xiàn)短缺,這些都說(shuō)明國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)都在回暖!碧斩硎荆斩硎緦(dǎo)致出口回暖主要的因素是歐美零售商補(bǔ)庫(kù)存導(dǎo)致,“估計(jì)這種情況還會(huì)持續(xù)1個(gè)多月左右,明年1月份出口訂單又有可能難以為繼,建議佛山的制造企業(yè)提前做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。” (記者上官建慶 李英)

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        直隸巴人的原貼:
        我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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