財政部財政科學(xué)研究所所長賈康2日表示，我國當下開征物業(yè)稅可行，這將對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、防止房價大升大落以及優(yōu)化地方政府投資環(huán)境有積極作用。

　　賈康表示，物業(yè)稅是不動產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收，目前業(yè)界對征收物業(yè)稅有三種擔心：一是擔心開征物業(yè)稅會造成對已經(jīng)繳納土地使用費的不公平，其實在操作上可以區(qū)別對待；二是擔心繳納土地使用費后開征物業(yè)稅不合理，是重復(fù)征收。其實土地使用費繳納的依據(jù)是國家土地所有權(quán)，物業(yè)稅的征收依據(jù)是國家政治權(quán)益，是對業(yè)主征收的補償政府提供公共品的費用，費和稅并行不悖；三是擔心物業(yè)稅開征操作起來復(fù)雜，如稅基如何確定、如何征收等。其實從目前北京、深圳等10個省市征收物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”試點的情況來看，在操作方面已經(jīng)沒有問題，評估方法、登記造冊、數(shù)據(jù)庫等各方面已經(jīng)完善。賈康表示，當下開征物業(yè)稅已經(jīng)可行，但具體時間表不好估計。 （據(jù)新華社電）