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“中國房地產(chǎn)市場的價格在一些大城市已經(jīng)很過頭了。”美國知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、當(dāng)代行為金融學(xué)主要創(chuàng)始人之一、《非理性繁榮》作者羅伯特·希勒教授近日在北京重申了自己對中國樓市的看法。“目前快速增長的樓市價格,有些像泡沫,我肯定不會在中國買房地產(chǎn)!
他認(rèn)為,房地產(chǎn)市場是否存在泡沫,應(yīng)考察房價跟收入的比例,中國應(yīng)該讓房價低一點(diǎn)!懊绹永鹉醽喼莘績r與收入之比為8到10倍,而在中國的深圳、上海等大城市的房價收入比達(dá)到36倍,這令人擔(dān)憂!彼J(rèn)為,因?yàn)橹袊慕?jīng)濟(jì)發(fā)展速度太快了。所以給中國的房地產(chǎn)定價是很難的。羅伯特·希勒強(qiáng)調(diào),現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)生很多的活動,有很多的情況的確已經(jīng)偏離了正常的軌道,繼續(xù)下去總有一天要回歸到正常。 (宗 合)
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