高房價(jià)的問題毋庸置疑是今年兩會的熱點(diǎn),在今年的兩會“新聞大戰(zhàn)”中幾乎每一個委員都被問到同一個話題:“您怎么看待高房價(jià)問題?”

　　房地產(chǎn)貸款占比已超過國際警戒線

　　全國政協(xié)委員、建設(shè)銀行信用卡中心總經(jīng)理趙宇梓在接受記者采訪時(shí)表示,主要地區(qū)房地產(chǎn)貸款在貸款總額中的占比已經(jīng)超過國際警戒線。趙宇梓認(rèn)為,要對房地產(chǎn)貸款實(shí)施區(qū)別政策,以防止房地產(chǎn)泡沫化,如實(shí)施有區(qū)別的印花稅等。

　　“大概超過25%。”趙宇梓說,從國際上看,警戒線是20%,30%則意味著情況非常嚴(yán)重。“過度投放導(dǎo)致泡沫形成。”他建議對房地產(chǎn)貸款在信貸中的比例結(jié)構(gòu)應(yīng)有約束和監(jiān)管。

　　地方政府不合理收費(fèi)占房價(jià)20%

　　全國政協(xié)委員、河南省工商聯(lián)副會長王超斌在接受記者采訪時(shí)提出,房價(jià)過快增長主要責(zé)任在地方政府,不合理收費(fèi)占20%。如果取消不合理收費(fèi),至少可以降低20%的開發(fā)成本,同時(shí),建議政府推出限價(jià)房。

　　在接受采訪時(shí),王超斌說,各地政府在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,除了土地出讓金和雙重配套費(fèi)外,還要征收防雷檢驗(yàn)費(fèi)、防震檢驗(yàn)費(fèi)、人防費(fèi)、文物勘探費(fèi)等多項(xiàng)費(fèi)用,涉及25個部門。

　　央企不應(yīng)“攪和”房地產(chǎn)市場

　　全國政協(xié)社科界委員、上海市人民政府參事張泓銘在提案中表示,2007年和2009年,全國房地產(chǎn)市場大熱,“地王”現(xiàn)象頻現(xiàn)。在諸多“地王”中,其主角竟然是中央企業(yè)或是其子孫企業(yè)。據(jù)報(bào)刊稱,在2009年全國的90多塊“地王”中,央企系占了六成多。由此,引起社會頗多質(zhì)疑之聲。

　　張泓銘認(rèn)為,央企不僅不應(yīng)該搗鼓“地王”,而且也不應(yīng)該在房地產(chǎn)市場中再攪和,也就是說可以退出房地產(chǎn)市場了。

　　他今年提了3個提案,都是有關(guān)房地產(chǎn)的提案。分別是《關(guān)于中央企業(yè)退出房地產(chǎn)市場的建議》、《關(guān)于排除障礙由易入難、下決心試行物業(yè)稅的建議》,以及《中國特色住房模式再思考的若干問題》。

　　南方日報(bào)特派記者呂天玲 陳楓 陳祥蕉 實(shí)習(xí)生鄢秀欽

　　-網(wǎng)友跟帖

　　南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友開地舍趣:

　　高房價(jià)不僅離間了中國政府與人民的關(guān)系,更是抽干了中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的血液———資本,導(dǎo)致了中國經(jīng)濟(jì)畸形發(fā)展。高房價(jià)將是壓垮中國的最后一根稻草。

　　南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友Otay:

　　擠在10平方米的出租房里,一邊看著熱播電視劇《蝸居》,一邊看著新聞里讓人瞠目結(jié)舌的海南房價(jià),只能無奈地唱起“我想有個家,一個不需要多大的地方……”

　　南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友風(fēng)有顏色:

　　房價(jià)漲,物價(jià)漲,兩會代表幫幫忙。千提案,萬提案,領(lǐng)導(dǎo)批了才能算。

　　南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友jibingqing:

　　一線和二線城市房價(jià)的確過高了,讓我們老百姓“望房興嘆”,但中小城市的房價(jià)在去年也是節(jié)節(jié)攀升的,會不會還有上漲的可能,就鹽城的房價(jià)來說吧!和周邊城市的房價(jià)比較,相對來說不算高,房價(jià)能抑制就行了,下跌對那些剛買房的“蝸居”們來講太不公道了!

　　南方報(bào)網(wǎng)網(wǎng)友娜娜甘:

　　湛江,一個人均水平很低的城市,房價(jià)卻出奇的高,簡直就是很變態(tài),很嚇人。徐輝