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海南房價的飆升,讓本是國家級貧困縣的陵水縣沾光不少。作為全國人大代表的海南省陵水縣縣長王雄卻稱自己“憂大于喜”。在他看來,即便房價一萬八的縣城,最好還是不要摘去國家級貧困縣的“帽子”。
陵水縣雖然緊鄰三亞,2004年的財政收入才4000多萬,即便去年陵水縣的人均年收入也才一萬多。然而從去年年底開始,這里的房地產(chǎn)價格突飛猛進,均價從每平方米1.2萬漲到了1.8萬,作為縣長的王雄說老百姓每月就掙2000多元,而作為公務(wù)員的一縣之長,他自己也是買不起房的。
對于飛速上漲的房價,王雄認為情有可原,一方面海南的熱帶自然資源獨一無二,另一方面過去的海南房價比較低,所以上漲很自然。不過,王雄坦言“漲得過快了,總也不好”。一方面,他怕飛漲的房價一下子落下來,“現(xiàn)在開發(fā)商做房地產(chǎn),一部分資金是貸款,一部分資金是自籌,房價已經(jīng)漲到這么一個價位,如果一下子跌得太快,甚至對金融都有影響。總之房價漲幅過大或跌幅過大,都對經(jīng)濟有影響。”
另外,百姓能不能住得起房也讓他擔(dān)心。雖然陵水縣今年建設(shè)了2500套政策性保障房,但“陵水的老百姓其實不愿意房價漲得這么高,少部分人投資賺了錢,但大多數(shù)老百姓買不起房了。”
陵水縣的房地產(chǎn)發(fā)展策略是海岸線的一線發(fā)展賓館業(yè),二線興建一批房地產(chǎn)項目,因為房地產(chǎn)市場的帶動,全縣的財政收入已經(jīng)猛增到3.8億,政府的錢袋子一下厚實了很多。“雖然房子賣那么貴,我們還是不愿意摘掉國家級貧困縣這頂帽子,我們老百姓還是很困難的。”采訪最后王雄對記者說。
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