中新網3月10日電 北京大學房地產金融研究中心主任馮科今日做客中新網時稱,“兩會”是否會成為樓市分水嶺,關鍵看地方政府對已經出臺政策的執行力度,但是也不要希望房價能暴跌。
馮科稱,目前樓市政策出臺得足夠多,關鍵看地方政府的執行力度。前段出臺的國十一條,包括一系列配套的調控措施,已經相當地夠用了,下一步看執行力度。
對于,“兩會”會不會成為樓市轉折點,馮科指出,有兩種可能:一是,地方政府如果把已經出臺的政策都執行下去,不僅會有拐點,整個市場也可能會崩盤。
二是,如果政策執行的30%都不到,房價很難得到有效的抑制,如果能執行達到百分之五六十,也許能夠正好遏制住瘋漲的勢頭,但是也不要希望房價能暴跌。
馮科分析表示,中央政府在制定政策的時候,可能也預見性地留了空間。
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