盡管有人大代表和政協(xié)委員們對高房價(jià)一片怨聲,盡管調(diào)控房地產(chǎn)的政策一出再出,但這都沒有擋住北京“新地王”誕生的步伐。

　　昨日,經(jīng)過64輪競價(jià),中信地產(chǎn)以52.4億元的總價(jià)競得大興區(qū)亦莊住宅及商業(yè)項(xiàng)目(XI-1B),總金額超越2009年“地王”順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號地的50.5億元,創(chuàng)下北京拍地最高總價(jià)。

　　同日,經(jīng)過84輪的激烈競價(jià),遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下子公司遠(yuǎn)豪置業(yè)以40.8億元競得北京大望京1號住宅混合用地,地塊樓面地價(jià)達(dá)每平方米2.75萬元,被認(rèn)為是北京市場上新的“單價(jià)地王”。

　　據(jù)新華社報(bào)道,新“地王”大興區(qū)亦莊項(xiàng)目地塊位于大興區(qū)亦莊鎮(zhèn),建設(shè)用地面積18.6萬平方米,代征地面積14.4萬平方米,規(guī)劃建筑面積為39.1萬平方米,其中包括配建10萬平方米限價(jià)房。

　　在市場上贏得新“地王”稱號的大興區(qū)亦莊項(xiàng)目用地和大望京住宅用地原計(jì)劃在3月8日進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)。3月8日當(dāng)天,北京土地整理儲(chǔ)備中心發(fā)出公告將競價(jià)時(shí)間延后一周。

　　業(yè)內(nèi)人士分析,北京市將一些熱點(diǎn)地塊的現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間延遲至“兩會(huì)”后,主要為避免“兩會(huì)”期間出現(xiàn)新的“地王”,同時(shí)也給處于觀望態(tài)度的房地產(chǎn)開發(fā)商以充足的時(shí)間。“兩會(huì)”后,北京土地市場果然以交易天價(jià)迎來了新“地王”。

　　不過,業(yè)內(nèi)人士并不看好該地塊的前景。上月初,北京市國土資源局發(fā)布公告,由于逾期未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》,北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在去年11月20日以50.5億元競得的順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號住宅用地被取消競得資格,同時(shí)對于大龍公司已經(jīng)交納的2億元競買保證金不予退還。