沒有人愿意錯過分享房地產(chǎn)饕餮的機會。在國資委下令78家非地產(chǎn)主業(yè)央企退出房地產(chǎn)市場之前，各路非國資委直屬的國資就已涌入房地產(chǎn)市場，共同分享房地產(chǎn)盛宴。

　　國資委18日要求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企退出房地產(chǎn)市場后，中遠(yuǎn)集團總裁魏家福19日就表明，將在半年內(nèi)退出間接持有的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)8%的股份。隨后，國資委要求78家央企在15個工作日內(nèi)制定退出。表面上看，剔除78家剩余16家，數(shù)量上少了很多，然而，這剩余的16家地產(chǎn)主業(yè)央企被人稱為行業(yè)內(nèi)的“航空母艦”，旗下還有373家三級以上的房地產(chǎn)子公司。

　　據(jù)初步統(tǒng)計，這16家央企房地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)總額為5616億元，占全部央企房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)總額的85%，188億元的凈利潤更是占到全部央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈利潤的94%。而去年至今分別以469億、447億位居拿地耗資前兩名的保利地產(chǎn)和中國海外，還有去年拿下廣渠路15路，開啟“地王”時代的方興地產(chǎn)，其母公司都是國資委保留的16家。

　　早在今年1月份，中國人壽就大張旗鼓的入主遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，并以24%的持股數(shù)成為其第一大股東，近日還有分析稱，中國人壽可能接手中遠(yuǎn)國際堅持的16%的股權(quán)。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)董事局李明表示，遠(yuǎn)洋不是央企也不是國企，只是財務(wù)投資者有這兩類企業(yè)而已，財務(wù)投資者即便退出，也對公司的業(yè)務(wù)無實質(zhì)影響。

　　近日，廣東交通集團、廣東煙草兩家集團各自下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司也進入人們視線，因為這兩家集團都各自斥巨資在廣州CBD珠江新城投資了高度超過300米的高端寫字樓項目，并宣稱會繼續(xù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ふ倚碌臋C會。之前與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)角逐大望京1號地的中國煙草旗下的中維地產(chǎn)，此次也因隸屬工信部而避開了政策調(diào)整。中國民用航空局管轄的海航集團也在此次調(diào)整中暢通無阻，其旗下的海航置業(yè)也進軍地產(chǎn)多年，其借殼ST筑信也已現(xiàn)端倪。

　　非國資委系統(tǒng)的金融央企更是不可忽視。隸屬國務(wù)院的中信集團是以金融業(yè)為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，旗下有地產(chǎn)子公司中信地產(chǎn)，15日，中信地產(chǎn)以52.4億元總價成功打敗競爭對手，奪得北京亦莊地塊，刷新春節(jié)后北京土地成交總價記錄。

　　在分享房地產(chǎn)市場這餐盛宴里，保險企業(yè)也不甘落后，新《保險法》允許保險資金投資不動產(chǎn)也為險資入主地產(chǎn)行業(yè)正了名，各企業(yè)紛紛通過各種方式進軍地產(chǎn)行業(yè)。

　　近期頻頻現(xiàn)身于各大媒體的中國人壽，不僅是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一大股東，旗下還有注冊資本金為2544萬元的全資子公司國壽地產(chǎn)。泰康人壽甚至早在2006年就成立了泰康置地公司，專門負(fù)責(zé)地產(chǎn)投資。此外，去年8月和9月，平安集團通過旗下的平安信托分別與金地集團、綠城集團簽署合作協(xié)議，未來3年平安信托的投資規(guī)模分別將達(dá)到100億元和150億元，平安還通過各種曲線途徑在房地產(chǎn)投資方面試水，其商業(yè)地產(chǎn)投資運作的規(guī)模在保險界處于首位。

　　記者 李木子