據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》17時(shí)15分報(bào)道，雖然樓市重拳頻出，一個(gè)月過(guò)去了，樓價(jià)出現(xiàn)下跌的卻并不多。但這次“新國(guó)十條”依然能讓我們感覺(jué)到政府前所未有的決心和力度。那么，面對(duì)如此“堅(jiān)強(qiáng)”的樓市，政策只能“束手無(wú)策”嗎？樓市是否真的是鐵板一塊呢？

　　資深媒體人何亮亮表示，樓市價(jià)格下降是肯定的，但是仍需時(shí)日，需要購(gòu)房者耐心等待。

　　何亮亮：新國(guó)十條出臺(tái)以來(lái)剛好一個(gè)月，一個(gè)月來(lái)中國(guó)樓市已經(jīng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，雖然不具決定意義，但是各地觀望，成交銳減，甚至有地方成交銳減六成，房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)得到一定遏制，消費(fèi)者對(duì)樓市逾期下降的情緒就更濃烈，將樓市看做股市，買(mǎi)漲殺跌，很多人都認(rèn)為還沒(méi)有跌到低。

　　不過(guò)部分城市的逆市上漲，這個(gè)情況并不奇怪，從總體來(lái)看，中國(guó)現(xiàn)在還沒(méi)有形成一個(gè)雙軌的地產(chǎn)市場(chǎng)，一種是面對(duì)中低收入者的保障性住房，一種是商品性住房，但是現(xiàn)在保障性住房供應(yīng)系統(tǒng)還沒(méi)有建立起來(lái)，現(xiàn)在一線城市的比較好的地段都是建立商品房，而且這些地段是不可再生的，面對(duì)剛性需求，這部分樓價(jià)也不會(huì)跌。

　　此外，一些地產(chǎn)商及利益相關(guān)者還比較雄厚，能夠堅(jiān)挺一段，也在觀望政府政策是否會(huì)繼續(xù)出臺(tái)，溫家寶總理在天津考察時(shí)表示：堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，表明了政府的決心。

　　另外房地產(chǎn)市場(chǎng)的改變恐怕短期難以做到，目前中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的形成不是一年兩年，改變現(xiàn)狀需要從政策和市場(chǎng)兩個(gè)方面入手，不可能一蹴而就。