北京土地市場再次出現(xiàn)集中成交。昨日，記者從北京土地整理儲備中心獲悉，共有3塊土地前日成交，其中兩塊具有住宅性質(zhì)，一塊為綜合體。有兩地塊出現(xiàn)許久未見的多次競價(jià)。由于目前拿地成本相對前三年要低，多家房企明確表示將在京拿地。

　　昨日，北京土地整理儲備中心網(wǎng)站交易結(jié)果顯示，5月12日，共有3塊土地成交。其中三地塊中最高的樓面地價(jià)為4305元/平米。北京龍湖以4.58億元底價(jià)摘得順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)居住用地。該地塊規(guī)劃建筑面積約為22.5萬平米，依此計(jì)算，該地塊的樓面地價(jià)為2035元/平米。據(jù)了解，該地塊緊鄰龍湖·香醍別苑，某網(wǎng)該項(xiàng)目詳情顯示，今年2月份的銷售均價(jià)為10000元/平米。

　　另外成交的兩地塊面積較小，其中京漢置業(yè)摘得石景山區(qū)衙門口東路北側(cè)住宅地塊，成交價(jià)格為0.826億元，樓面地價(jià)為3877元/平米，該地塊在掛牌期間曾出現(xiàn)過三次報(bào)價(jià)，成交價(jià)比掛牌底價(jià)略高。海淀區(qū)五棵松路32號多功能用地則被大成開發(fā)集團(tuán)拿得。該地塊成交價(jià)格為2.678億元，樓面地價(jià)為4305元/平米，同樣該地塊也出現(xiàn)了三次報(bào)價(jià)。

　　昨天多個(gè)業(yè)內(nèi)人士表示，上述三地塊的成交價(jià)格并不高,開發(fā)商基本屬于抄底。“銷售好轉(zhuǎn)使得開發(fā)商緩解了資金壓力，部分大房企有能力拿出資金來拿地。”北京高峰宏道投資顧問有限公司曹曉東認(rèn)為，目前拿地成本相對較低，加之政府頻繁推出“好地”，開發(fā)商拿地的積極性會增加。