備受關注的廣渠路15號地如無意外將在今天確定歸宿。截至昨日(6月29日),該地塊共有10次報價,總報價已達26億元,超過起價9.53億元。業內預測,該地塊最終或以40億元左右成交,很有可能再引發土地爭奪戰。
昨日一天內,廣渠路15號地共有3次報價。該地塊從6月16日開始報價,截至昨日下午,共有10次報價,目前報價金額為26億元。該地塊規劃建筑面積約為28萬平米,按照昨日的報價來看,樓面地價已接近9300元/平米。
據了解,該地塊位于東四環里,南邊是高檔住宅珠江帝景,是目前綜合土地性質較好的地塊之一。記者從有關渠道獲悉,遠洋地產參與了報價。此外,還有消息稱,金地、萬科、保利、中海、綠地、合生創展、惠民置業等知名房企也關注該地塊,按照目前10次報價來看,青睞該地塊的房企眾多。
中原地產華北區域總經理李文杰表示,之前就盛傳好多知名房企要對該地塊志在必得,最后一天肯定還會有多家房企參與報價,必將會通過現場競價的方式來確定歸宿。
目前該地塊所在區域在售樓盤有珠江帝景,復地首府等,其中珠江帝景售價則在2.3萬元/平米左右。
“如果按照該區域均價2萬元/平米來看,廣渠路15號地樓面地價應該在1.3萬元-1.5萬元/平米!崩钗慕芊治鲋赋,甚至樓面地價將會高于1.5萬元/平米,總價將會超過40億元。此外,還有消息說,該地塊可能暫緩出讓。昨日,北京土地整理儲備中心有關人士給與否認,表示今天正常出讓。(記者 張學冬)
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