今天下午，北京廣渠路15號地將進(jìn)行現(xiàn)場競拍，這個絕版黃金地塊花落誰家將當(dāng)場揭曉。有關(guān)信息顯示，截至昨晚，廣渠路15號地僅接到10次報價，這與此前廣渠路10號地競價截止日前一天就接到29次報價相比，競爭似乎不夠“激烈”。但業(yè)內(nèi)人士指出，這兩塊地規(guī)模不同，而且此次競拍報價要到今天下午3點(diǎn)才截止，在此期間還可能會出現(xiàn)多次報價。

　　北京市土地整理儲備中心公開信息顯示，廣渠路15號地自6月16日掛牌入市后，首日僅收到了一份底價為16.47億元的報價，3天后收到第2次報價，之后一周便“無人問津”，直到25日下午3：27才收到第3次報價，為16.59億元，而僅相隔半小時的第4次報價就達(dá)到了25億元，較前一次飆升了8億多元。在26日接到3次報價后，昨日又接到3次報價，第10次報價已達(dá)26億元。

　　一位參與廣渠路15號地報價的業(yè)內(nèi)人士接受證券時報記者采訪時表示，廣渠路15號地與廣渠路10號地相比規(guī)模要大很多，其規(guī)劃建筑面積達(dá)28萬平方米，是廣渠路10號地的4倍，相應(yīng)地所需資金量要大很多，這對開發(fā)商來說也是很大的壓力，因此，開發(fā)商在參與報價時會比較理性，慎重考慮。

　　北京中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰告訴記者，企業(yè)報價體現(xiàn)了公司的策略，在競價過程中也要考慮競爭對手的實力，目前的情況可以看出開發(fā)商不再盲目報價而是“沉得住氣了”。他估計，廣渠路15號地的總價可能在40億左右，雖然該地塊與廣渠路10號地位置不同，但是價格可能相差不大，樓面地價也可能在1.5萬元/平方米左右。

　　此前，富力地產(chǎn)以10.22億元拿下廣渠路10號地，成交價為掛牌起始價的3.42倍，樓面地價為15141元/平方米，創(chuàng)下北京實施土地招拍掛以來成交單價最貴的記錄。而廣渠路15號地以昨日的第10次報價26億元來計算，其樓面地價還僅9000余元/平方米，與廣渠路10號地相比，還有很大的上升空間。

　　對于廣渠路15號地最終會花落誰家，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，該地塊周邊的開發(fā)企業(yè)可能性較大，其中合生創(chuàng)展的可能性最大。因為，該地塊南側(cè)為兩廣路及珠江帝景，北側(cè)為后現(xiàn)代城 ，西側(cè)為別墅項目復(fù)地PEKING HOUSE，其中，尚未開發(fā)完的珠江帝景屬于合生創(chuàng)展，而有消息稱，復(fù)地PEKING HOUSE剛剛賣給了合生創(chuàng)展，因此，合生創(chuàng)展競得該地塊的決心最大，但也不能排除中途殺出另一匹黑馬的可能性。

　　北京廣渠路15號地究竟花落誰家？今天的競拍將揭開謎底。