嘉寶集團(tuán)(600622)、蘇寧環(huán)球(000718)、友利控股(000584)15日公告了近期的拿地情況和拿地意向，涉及金額合計達(dá)16.9億元。與此同時，名流置業(yè)為擴(kuò)展業(yè)務(wù)，擬在遼寧沈陽和安徽合肥設(shè)立控股的項目公司，出資額超過3100萬美元。

　　房企頻繁拿地

　　受開工率提升和房地產(chǎn)投資信心增強(qiáng)的影響，房地產(chǎn)企業(yè)近期拿地意愿明顯提高。

　　蘇寧環(huán)球(000718)15日公告，9月8日全資子公司江蘇乾陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過掛牌出讓的方式獲得了南京市玄武區(qū)NO.2009G37地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　該出讓土地位于南京市玄武區(qū)岔路口，用地總面積為94857.9平方米，其中規(guī)劃道路面積630.2平方米，代征綠地用地面積24454.7平方米，實際出讓面積為6.9萬平方米，容積率0.8，出讓價格為4.62億元。

　　蘇寧環(huán)球近期頻繁拿地。9月1日，公司同樣以掛牌出讓的方式出資9.73億元獲得上海市一地塊，早在8月13日，公司全資子公司乾陽地產(chǎn)也通過掛牌出讓方式以3.74億獲得江蘇省南京市兩幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。8月初，公司更曾出資5億元在上海市普陀區(qū)成立全資子公司“上海蘇寧環(huán)球?qū)崢I(yè)有限公司”，準(zhǔn)備大舉進(jìn)軍上海房地產(chǎn)市場。

　　嘉寶集團(tuán)(600622)同日公告，公司于2009年9月11日下午以10.8億元的價格競得上海嘉定區(qū)菊園新區(qū)B10地塊土地使用權(quán)。該地塊總面積162,330.3平方米，其中出讓面積110,744.1平方米。該地塊東至紅石路，南至菊一路，西至勝辛路，北至平城路，規(guī)劃用途為居住及其配套設(shè)施用地，容積率為1.5,出讓期限為70年。

　　友利控股(000584)也公告稱，公司擬從成都市土地管理部門處受讓位于成都市高新區(qū)商務(wù)商業(yè)核心區(qū)內(nèi)規(guī)劃D3地塊的土地使用權(quán)。友利控股擬授權(quán)子公司成都蜀都銀泰置業(yè)有限責(zé)任公司在土地出讓總價不超過1.5億元的情況下參與該地塊的掛牌出讓競買。

　　公告顯示，D3地塊規(guī)劃建設(shè)凈用地約22345.71平方米(33.5186畝)，用地使用性質(zhì)為商業(yè)、金融業(yè)用地。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，房企大手筆拿地，主要原因是其后續(xù)開發(fā)資金充裕。以蘇寧環(huán)球為例，7月21日，該公司公布增發(fā)方案，擬向不超過十名機(jī)構(gòu)投資者非公開發(fā)行的股票合計不超過3.8億股，發(fā)行價格不低于13.40元/股。預(yù)計募集資金不超過42.69億元，募集資金將用于投資南京威尼斯水城三期之九、十街區(qū)項目等分別位于南京、上海、吉林等地的8個房地產(chǎn)項目。

　　擴(kuò)張城市布局

　　名流置業(yè)(000667)15日公告稱，因公司項目開發(fā)需要，公司擬在遼寧省沈陽市投資設(shè)立子公司“沈陽幸福置業(yè)有限公司”。另因公司管理需要，公司擬在安徽省合肥市肥西縣投資設(shè)立子公司“合肥名流紫蓬灣高爾夫俱樂部管理有限公司”。

　　沈陽幸福置業(yè)有限公司的經(jīng)營范圍為普通住宅的開發(fā)、建設(shè)及銷售，注冊資本為6,122.45萬美元，其中公司全資子公司沈陽印象名流置業(yè)有限公司出資3,122.45萬美元的等值人民幣，出資比例為51%，香港友佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資3,000萬美元，占比49%。

　　合肥名流紫蓬灣高爾夫俱樂部管理有限公司的經(jīng)營范圍為體育管理和咨詢服務(wù)，注冊資本為50萬元人民幣，由公司全資子公司合肥名流置業(yè)有限公司出資。