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- 廣州“虛假地王”重出江湖 起拍價(jià)17億元
2007年的廣州科學(xué)城“地王”因未繳交土地出讓金在今年被政府收回。記者昨日獲悉,該“地王”土地使用權(quán)分拆后,以17億元的起拍價(jià)重新掛牌出讓,將于本月20日正式開(kāi)拍。
這幅位于廣汕公路與大觀路交匯處東南側(cè)的地塊,編號(hào)為KXC-F8-1-1,用地面積30萬(wàn)平米,屬于二類居住用地,拍賣(mài)起始價(jià)17.2億元。而2007年拍出的科學(xué)城47萬(wàn)平米“巨無(wú)霸”地王編號(hào)為KXC-F8-1,業(yè)內(nèi)人士指出,此次推出的地塊應(yīng)該是將“地王”“切小”后重新出讓。
值得注意的是,此次推出的地塊特別強(qiáng)調(diào)指出退地處罰措施:“開(kāi)發(fā)商如果因自身原因終止投資建設(shè),提出終止履行合同并請(qǐng)求退還土地的,在政府批準(zhǔn)后,定金要沒(méi)收�！倍舜蔚亩ń鸶哌_(dá)1.72億元,比先前“地王”沒(méi)收的8000萬(wàn)元翻了一倍。同時(shí),此次推出的地塊并未限制戶型。
今年7月份以來(lái),廣州土地市場(chǎng)“地王”頻出。而8月,廣州更是高調(diào)掀起“地王”大清算,計(jì)劃在9月份對(duì)五幅既欠繳土地出讓金又在曬太陽(yáng)的“地王”分類處理。而今5大地王“大限”陸續(xù)到期,但遲遲未見(jiàn)政府的處置動(dòng)作。合富輝煌集團(tuán)首席分析師黎文江表示,該地塊是廣州2007年“地王”處置首幅重出江湖的地塊,對(duì)于廣州下一步處理“地王”有示范意義。
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