武漢市土地交易中心昨日通過(guò)競(jìng)拍出讓四宗地塊，成交面積1401畝，總價(jià)值36.49億元。其中，位于江夏大橋新區(qū)紅旗島地塊總面積達(dá)77.83萬(wàn)平方米，為今年最大土地出讓項(xiàng)目。

　　本次土地競(jìng)拍競(jìng)爭(zhēng)并不激烈。其中，漢陽(yáng)大道642號(hào)地塊只有武漢鐵橋地產(chǎn)報(bào)價(jià)，最終以640萬(wàn)元成交；漢陽(yáng)四新地區(qū)地塊有兩家競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)100余輪競(jìng)拍，由金地集團(tuán)以12.83億元獲得；江夏紅旗島項(xiàng)目引來(lái)4家地產(chǎn)大鱷垂青，但競(jìng)拍前十分鐘內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，直接由最高報(bào)價(jià)者中建總公司以18.367億元獲得；硚口古田四路地塊雖有9家參與競(jìng)拍，當(dāng)樓面地價(jià)超過(guò)4000元后，許多商家放棄競(jìng)標(biāo)，只過(guò)了20輪就由聯(lián)發(fā)集團(tuán)以5.23億元拿下。

　　據(jù)了解，此次出讓的4宗土地項(xiàng)目中，樓面地價(jià)最高4196元，最低1870元。此次面積最大的紅旗島地塊，容積率在0.99以下，最終成交樓面均價(jià)為3055元。業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊周邊區(qū)域目前房?jī)r(jià)在4000元左右，此項(xiàng)目很可能開(kāi)發(fā)為中低密度的花園式洋房住宅區(qū)。

　　此次土地交易有一宗地塊項(xiàng)目流拍，該項(xiàng)目位于東西湖區(qū)金銀湖，為非市屬辦公用地。由于用途特殊，掛牌期內(nèi)無(wú)報(bào)價(jià)。

　　據(jù)悉，年內(nèi)武漢還將有20宗土地項(xiàng)目出讓。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，今年前9個(gè)月僅中心城區(qū)已出讓土地4100畝，金額達(dá)150億元。武漢市土地交易中心負(fù)責(zé)人表示：“加大土地供給對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)有積極意義�！� (楚天都市報(bào) 劉昊)