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          專家看土地“限大令”:土地不是房價主導
        2009年11月25日 15:00 來源:江蘇商報 發表評論  【字體:↑大 ↓小

          限地政策的出臺究竟會將樓市帶向何處,眾專家說法不一。“只有改變了土地掛牌方式,提升廉租房等保障性住房的供應比例,這才是對樓市真正有效的調控。”江蘇省社科院經濟研究所所長葛守昆表示,供求關系是決定市場走線的主導,而從此標準來看,由于不影響開發總量,對樓市沒有實質性影響。

          南京大學不動產研究中心主任高波認為,該政策主要針對的是目前土地市場上某些開發商的壟斷行為,降低了土地市場的門檻,至于是否會對樓市走向尤其是房價產生影響很難說。“該政策雖然可以從一定程度上打擊囤地,但將一幅大地塊分為眾多個地塊分批出售對供給量的提升有限,在目前市場需求旺盛的情況下甚至會造成短期內的供不應求,與開發商一次性拿下大面積土地‘囤地’意義差別不大。”

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        直隸巴人的原貼:
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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