兩年前以11912元/平方米的“天價(jià)”誕生的珠江新城前商業(yè)地王,昨日黯然折價(jià)8000萬(wàn)再“嫁”。昨日下午,珠江新城B1—3掛牌轉(zhuǎn)讓,僅經(jīng)過(guò)15分鐘34輪爭(zhēng)奪,便被富力地產(chǎn)以10.1億元總價(jià)收入囊中,折合樓面地價(jià)11037元/平方米。

　　據(jù)悉,B1-3地塊位于珠江新城華夏路東側(cè),西面是津?yàn)I越騰大廈,該地塊占地面積為7008.46平方米,規(guī)劃總建筑面積約91503平方米,用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地。兩年前,該地塊在79輪激烈爭(zhēng)奪后,以總價(jià)10.9億元被泰華房地產(chǎn)有限公司拿下,折合樓面地價(jià)為11912元/平方米,是當(dāng)年的珠江新城商業(yè)地王。

　　和前幾次珠江新城賣地時(shí)地產(chǎn)巨頭云集相比,昨日略顯冷清,僅吸引了3家開(kāi)發(fā)商入場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

　　經(jīng)過(guò)34輪15分鐘的爭(zhēng)奪,廣州富力超盛置業(yè)發(fā)展有限公司以10.1億元拿下地塊,折合樓面地價(jià)11037元/平方米,未超過(guò)今年9月合景泰富創(chuàng)造的1.35萬(wàn)/平方米的珠江新城地王。

　　中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜表示,最終成交價(jià)較為合理,開(kāi)發(fā)商未像此前瘋狂爭(zhēng)地,更多顧慮在于廣州寫字樓市場(chǎng)明年即將迎來(lái)新項(xiàng)目大面積竣工的井噴年。據(jù)悉,目前珠江新城內(nèi)在建的優(yōu)質(zhì)寫字樓項(xiàng)目多達(dá)27個(gè),涉及寫字樓面積約222萬(wàn)平方米。