昨天，記者從市土地整理儲(chǔ)備中心了解到，位于國(guó)貿(mào)地區(qū)的“中服地塊”即將入市交易。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這塊土地有很大可能讓北京地王易主。

　　據(jù)了解，該地塊位于東三環(huán)國(guó)貿(mào)橋的東北角，與新央視大樓、國(guó)貿(mào)中心隔街對(duì)望，因?yàn)榕�鄰中服大廈，因此早在一年前就被各大開發(fā)商稱為“中服地塊”。按照規(guī)劃要求，該地用途為商業(yè)金融、公寓、公交場(chǎng)所，加之所處的CBD核心區(qū)域已經(jīng)無地可供，因此該地塊具有巨大吸引力。

　　據(jù)土地整理儲(chǔ)備中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該地早已具備入市條件，但后期手續(xù)繁瑣導(dǎo)致該地?zé)o法入市。該地塊建設(shè)用地面積為4.88萬平方米，規(guī)劃建筑面積為32.7萬平方米，本月內(nèi)就能入市交易。

　　有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，如果該地塊采用拍賣或掛牌的出讓方式，總價(jià)將超過60億元，甚至達(dá)到80億元，或?qū)⒊蔀樾碌赝�。但因�(yàn)榈靥幹匾�功能區(qū)核心地段，地塊位置特殊、總價(jià)較高，為保證功能定位落實(shí)、盡快實(shí)現(xiàn)開工，采用招標(biāo)出讓的可能性也很大。