國(guó)土部門(mén)與土地受讓人在土地出讓合同中，依法約定的分期繳納全部土地出讓價(jià)款的期限原則上不超過(guò)一年。這是記者今天從省國(guó)土環(huán)境資源廳了解到的，據(jù)了解，該廳日前發(fā)出關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)閑置土地處置工作的通知，指出我省將對(duì)已劃撥和出讓國(guó)有建設(shè)用地的價(jià)款繳納情況進(jìn)行全面清理，加大欠繳土地價(jià)款的追繳力度。

　　通知要求，各市、縣要完善土地出讓合同和劃撥決定書(shū)，對(duì)宗地規(guī)模、出讓金繳納、受讓人條件、開(kāi)竣工申報(bào)、違約責(zé)任等進(jìn)一步明確約定。市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)與土地受讓人在土地出讓合同中，依法約定的分期繳納全部土地出讓價(jià)款的期限原則上不超過(guò)一年；屬于特殊項(xiàng)目的，經(jīng)市縣土地出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)集體認(rèn)定，可以約定在兩年內(nèi)全部繳清；土地出讓首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的50%；對(duì)未按合同規(guī)定繳清全部土地出讓價(jià)款的單位或個(gè)人，市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)不得核發(fā)國(guó)有土地使用證，也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)證。

　　據(jù)了解，國(guó)土部門(mén)將對(duì)已劃撥和出讓國(guó)有建設(shè)用地的價(jià)款繳納情況進(jìn)行全面清理，加大欠繳土地價(jià)款的追繳力度。對(duì)未按時(shí)繳納土地價(jià)款、未按合同約定動(dòng)工建設(shè)的單位和個(gè)人，要采取措施，限期在1月25日前完成整改。拖欠土地價(jià)款的單位和個(gè)人在欠款期不得參與出讓土地競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。

　　從今年起，各市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)要按房地產(chǎn)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、其他等分類(lèi)將已供宗地的開(kāi)放利用情況，包括成交價(jià)格、土地價(jià)款繳納、合同約定開(kāi)竣工時(shí)間、實(shí)際開(kāi)竣工時(shí)間和閑置土地處置情況等信息，將通過(guò)“全國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)”上傳。以預(yù)防和制止未批即用、批而未征、征而未供、供而未用等現(xiàn)象的發(fā)生。對(duì)取得土地后滿(mǎn)兩年未動(dòng)工的建設(shè)項(xiàng)目用地，應(yīng)依照處置閑置土地的有關(guān)規(guī)定依法處置。本報(bào)1月17日訊(記者光明)