中新社北京3月17日電 (記者 于立霄)在一片高企房?jī)r(jià)討伐聲中，繼15日央企一天制造三個(gè)“地王”之后，17日北京市土地儲(chǔ)備中心再次上演搶地大戰(zhàn)，大望京村4號(hào)、5號(hào)地被央企保利集團(tuán)以總價(jià)50.4億元斬獲。

　　競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)奪激烈，保利、華潤(rùn)、遠(yuǎn)洋、首開、合景泰富5家地產(chǎn)企業(yè)參與競(jìng)價(jià)，其中的4家為央企和國企，只有合景泰富屬于民企。當(dāng)競(jìng)拍進(jìn)行到20分鐘后，競(jìng)價(jià)飆升至42億時(shí)，鮮有舉牌的合景泰富才開始與頻繁舉牌的保利、遠(yuǎn)洋對(duì)決。

　　經(jīng)過82輪、40分鐘的激烈角逐，朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)大望京村環(huán)境整治土地儲(chǔ)備項(xiàng)目4號(hào)、5號(hào)地塊，最終被保利旗下的北京保利營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收入囊中。

　　北京市國土資源局副局長(zhǎng)曾贊榮在競(jìng)拍后接受記者采訪時(shí)表示，目前，北京的土地儲(chǔ)備非常充足，今年北京的住宅土地供應(yīng)比去年增加了63%。截止到目前，北京已完成商品房用地供應(yīng)670公頃，到3月底還有400公頃土地準(zhǔn)備推向市場(chǎng)。

　　針對(duì)目前北京的土地價(jià)格是否處于歷史高位，曾贊榮說，土地成交價(jià)格確實(shí)處在歷史高位上，希望通過安排保障性住房來抑制土地過快上漲。同時(shí)，他希望對(duì)北京市場(chǎng)有需求的地產(chǎn)企業(yè)能夠根據(jù)自己的實(shí)際理性拿地。

　　今日北京共交易7宗地塊，總成交76.25億元，再加上今年此前的其他住宅用地的土地出讓金，截至目前，北京住宅土地出讓金的總額超過426億元，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過去年總額的一半。

　　有專家指出，一個(gè)又一個(gè)央企搶地，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了簡(jiǎn)單的土地供求關(guān)系范疇。央企獲得土地的背后是房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、金融信貸投放、土地財(cái)政等一系列不合理機(jī)制的問題。因此，規(guī)范和加強(qiáng)土地出讓金使用管理尤為重要。

　　面對(duì)越演越烈的央企搶地現(xiàn)象，有專家開出了更為“非�！钡乃幏剑簯�(yīng)嚴(yán)令央企全部退出商品房市場(chǎng)，將有限的國有資源投入到保障性住房建設(shè)。