繼北京房山區(qū)竇店地塊因報價過高而流拍后，上海在樓市新政后推出的首批住宅地塊因“技術(shù)故障”延遲出讓。

　　原定于28日掛牌拍賣的上海15號公告地塊涉及“浦江鎮(zhèn)中心河以南A-1、2號，浦江鎮(zhèn)中心河以南C-1、2號，浦江鎮(zhèn)中心河以南A-3號，松江區(qū)廣富林2-6號”4幅地塊，掛牌截止時間延至5月7日。

　　由于較長時間沒有新地推出，領(lǐng)取浦江鎮(zhèn)這3幅土地出讓文件的開發(fā)商均超過40家，而此前創(chuàng)下松江最高地價的廣富林地塊也有38家開發(fā)商領(lǐng)取標書。據(jù)中國證券報記者了解，萬科、招商地產(chǎn)、和記黃埔、新鴻基、華僑城、龍湖地產(chǎn)等大型地產(chǎn)商都對上海15號公告土地感興趣。

　　公開資料顯示，浦江鎮(zhèn)中心河以南A-3地塊報名競買者達11家，廣富林土地買家有6名，浦江鎮(zhèn)其余2幅土地買家分別有8家和9家。以廣富林2-6號地塊為例，該地塊出讓面積16.76萬平方米，規(guī)劃容積率不大于0.8。地塊掛牌起始價為9.56億元，但目前已有開發(fā)商的報價上漲至11.8億元。

　　樓市新政出臺后，北京推出的首例住宅用地房山區(qū)竇店地塊，因參與競標開發(fā)商的報價高于國土部門預(yù)設(shè)的價格上限而流拍。據(jù)權(quán)威人士透露，未來3個月內(nèi)，北京將推出CBD核心區(qū)14幅土地，其中可能包含此前停拍的中服地塊。這批土地也將采取房企提交競標方案的方式出讓，不再采用以往的“價高者得”方式。這14幅土地的大致范圍在金地中心以西、光華路以南，具體規(guī)劃指標將于本周五公布。