王女士轉(zhuǎn)租到位于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊村的房屋后開(kāi)設(shè)了公司，結(jié)果遇政府征地需要拆遷。因與房東在拆遷補(bǔ)償上難達(dá)一致，王女士一直未搬出。昨天，房東開(kāi)來(lái)挖掘機(jī)對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，王女士和家人爬上挖掘機(jī)予以阻止。事件導(dǎo)致附近的來(lái)廣營(yíng)東路交通嚴(yán)重堵塞，警方已介入處理。

　　租戶遭受半月騷擾

　　租戶王女士稱，2004年她從房東手中租下了面積為363平方米的房屋，后來(lái)又將房屋面積續(xù)建到760平方米，開(kāi)辦了金沙海灣餐飲服務(wù)有限公司，與房東簽訂協(xié)議租期至2029年。“實(shí)際屬于轉(zhuǎn)租，房東也是租用的村里的地”。

　　今年5月份，房東稱這片租用地已被政府征用，要求她必須在一個(gè)星期內(nèi)將房屋騰出來(lái)，并稱每平方米可賠償1200元，房東只認(rèn)可給予582平方米面積的補(bǔ)償，總計(jì)約70萬(wàn)元。王女士一家不滿房東提出的賠償方案，遲遲未搬遷。

　　從6月初開(kāi)始，王女士一家開(kāi)始頻頻在夜間遭到騷擾，被砸玻璃、揭樓板、撕油氈。王女士已報(bào)警，但滋事者尚未被抓到。

　　爬上挖掘機(jī)阻強(qiáng)拆

　　王女士稱，昨天上午7點(diǎn)，突然來(lái)了一輛挖掘機(jī)和30多人，領(lǐng)頭者是房東的弟弟趙先生，他們將王女士全家10余人堵在墻角，然后開(kāi)始動(dòng)用挖掘機(jī)拆房。

　　通過(guò)王女士提供的當(dāng)時(shí)的視頻可以看到，挖掘機(jī)在快拆完一間房屋的時(shí)候，王女士等人沖上了挖掘機(jī)，阻止其繼續(xù)拆房。王女士報(bào)警后，崔各莊派出所民警于7點(diǎn)30分趕到現(xiàn)場(chǎng)，拉上了警戒線維持秩序。王女士的父親也爬上了挖掘機(jī)，隨后心臟病復(fù)發(fā)暈倒在地，120急救人員趕到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行了搶救。

　　因當(dāng)時(shí)圍觀者很多，導(dǎo)致來(lái)廣營(yíng)東路交通嚴(yán)重堵塞，車輛行駛緩慢持續(xù)了近一小時(shí)。

　　補(bǔ)償問(wèn)題難達(dá)一致

　　昨天上午10點(diǎn)半，一輛挖掘機(jī)停在現(xiàn)場(chǎng)，上面坐著六七個(gè)人，旁邊的一處房屋已成為廢墟，民警在周圍維持秩序。

　　房東的弟弟趙先生稱，房東已委托他負(fù)責(zé)處理此事，隨后出具了相關(guān)委托證明。趙先生說(shuō)，所租土地為崔各莊村的工業(yè)用地，目前需要拆遷，村里和他協(xié)商的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米1200元，因此他照價(jià)補(bǔ)償王女士，但與其協(xié)商未果。“我拆的是自己家的房，我5月18日就通知他們撤走，但是他們不走，所以才會(huì)強(qiáng)制拆遷”。

　　王女士提供了正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以及與房東的房屋租賃協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)中顯示，包括王女士自建房屋在內(nèi)的760平方米的房屋，若在2014年前遇國(guó)家開(kāi)發(fā)占地，房屋建筑和裝修補(bǔ)償歸王女士所有。因此，王女士認(rèn)為房東賠償面積應(yīng)不止500多平方米，“加上裝修補(bǔ)償?shù)龋�也不�?0萬(wàn)”。

　　崔各莊村主任楊先生稱，目前這塊拆遷地處在中關(guān)村電子城西擴(kuò)的范圍內(nèi)，附近還將建成地鐵站，該地已被政府征用。村委會(huì)和趙先生協(xié)商的賠償結(jié)果就是每平方米1200元，房屋由他們自行拆除。對(duì)于在轉(zhuǎn)租戶還沒(méi)有搬出就進(jìn)行拆遷的安全問(wèn)題，楊先生表示，這是趙先生和轉(zhuǎn)租戶之間的事情，需要他們自行協(xié)商。 (記者 王奕)