18世紀英國首相威廉·皮特有句名言:“風能進,雨能進,國王不能進……”這句話的意思是說,即使最窮的人在他的寒舍中也敢于對抗國王的權威。我國的《物權法》也體現了這個精神,可惜總是有人藐視法律,還有人不護法
離婚的夫妻如果都爭著要唯一的孩子,法官判決只能是給其中的某一方,而不可能把孩子一劈兩半“公平”分配。
同住一棟樓,任何一家住戶都不能改變自己的那一部分,無論拆除或者改建都是不可能的,甚至不當裝修也是不允許的。這在法律上叫“相鄰權”。
雖然將孩子一劈兩半的事情從來沒有發生過,但是,將一棟樓房一劈兩半,一半拆毀一半保留的“半邊樓”奇聞,居然真地就發生了,而且是在最早的四大改革開放城市之一的廣東珠海,時間已經是一年前了,只是最近才經媒體報道而為世人所知。
據報道,“半邊樓”被拆毀前,是一棟5層高連壁式的住宅,分屬兩個產權人。其中一個答應開發商拆除,另一個沒有答應。在這種情況下,無論天理人情或者法律,開發商都沒有權力拆掉整棟樓的任何一個部分。根據法律,要想拆除,必須獲得全體業主的一致同意。
但珠海的這家名叫“寶地康泰”的房產公司,偏偏就敢冒天下之大不韙,敢與法律相對抗,在另一半樓還住滿人的情況下,公然拆毀了一半,制造出了“半邊樓”。
從照片上可以看到,斷壁殘垣處鋼筋直接外露,被拆空的房門均用木板簡單封住,以防有人掉落樓外。難以想象,當初拆樓的時候,住戶們是怎樣忍受噪音、震動、粉塵的,又是怎樣在擔憂樓塌的恐懼中煎熬度日的。
更難以想象,開發商拆除房屋時,竟然沒有公安機關前來制止。珠海并不是天高皇帝遠的窮鄉僻壤,但在眼皮底下的違法行為卻得意肆虐。是居民沒有報案?或是報案后警察漠然置之?不得而知。知道的是直到拆除一年后經媒體曝光、當地政府方面才由居委會出面勸住戶搬出。如果真的是不知道的話,當地政府閉目塞聽的程度,也可算是和“半邊樓”一樣屬于奇聞了。
我們當然不能說當地政府不關愛市民,他們通過鑒定確認“危樓”后勸住戶盡快搬出,還是關心居民人身安全的。但很可惜,他們的好意,正是膽大妄為的開發商所期盼的。因為開發商膽敢拆房,就是要逼他們眼中的“釘子戶”撤離。沒想到“釘子戶”的意志堅強,堅忍了一年之久。
“釘子戶”們堅忍了一年之久,被稱為“樓堅強”,這能說明什么呢?說明的事實讓人辛酸:那些住戶并不是不害怕危險,并不是愿意忍受折磨,而是他們沒有錢遷移。這座危險的“半邊樓”,每間房屋100-200元的租金,到別的地方可就租不起了。
為了逼“釘子戶”們屈從,全國各地不知道上演出了多少出“人間喜劇”:重慶的開發商將“釘子戶”吳蘋夫婦住房周圍的地基挖空,使整個房屋搖搖欲墜;湖南嘉禾縣政府則公然對縣民打出“耽誤你一輩子”的威脅性標語;至于斷水斷電、封路設限,更是家常便飯。更有的上演了“全武行”,河北定州市繩油村村民因拒絕征地,6名村民被打死,另有48名村民受傷入院,等等,類似的慘劇幾乎每天都在上演。
拆遷的相關政策是,非公益的商業項目,只有在雙方達成協議并補償后,才能實施;而涉及全局的公益性的項目,只有法院判決才可以經過相關部門進行強遷。即便如此,法院強制拆遷,也不等于暴力拆遷。
為什么暴力拆遷屢屢發生?這是利益的推動。對動拆單位來說,早早拆遷提前完成項目,可贏得豐厚利潤;對地方政府來說,項目早點完成可出政績。因此,在個別地方,當拆遷遇到阻力時,不見春風化雨,卻見強蠻使橫。江蘇宿遷市將拆遷工作全部包給以贏利為目的拆遷公司,美其名曰“市場化”,結果矛盾叢生,最近出現了拆遷人員強行入戶被刺死的事件。
18世紀英國首相威廉·皮特有句名言:“風能進,雨能進,國王不能進……”這句話的意思是說,即使最窮的人在他的寒舍中也敢于對抗國王的權威。我國的《物權法》也體現了這個精神,可惜總是有人藐視法律,還有人不護法。 (李富永)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved