買房才幾個月，開發(fā)商卻通知業(yè)主過去修改房屋平面圖，已成為業(yè)主半年多的東莞市民李女士就遇到了這樣的怪事。

　　“本來在購房合同里注明的是靠東的房子，如果修改了平面圖，就變成把隔壁靠西的房子給了業(yè)主。”李女士的助理譚先生告訴信息時報記者。他猜測，開發(fā)商之所以出爾反爾，是因為李女士的房子被開發(fā)商做成了樣板房，現(xiàn)在便找個借口，想把隔壁的房子換給李女士。

　　對于這一猜測，開發(fā)商予以否認，并表示是由于測繪部門的失誤，導(dǎo)致房屋平面圖的圖紙弄反了。

　　目前，李女士已委托廣東省莞信律師事務(wù)所的向律師代理此案。向律師認為，不管是不是搞錯圖紙，開發(fā)商都應(yīng)給予消費者合同上標(biāo)明的房子，修改房屋平面圖的做法無法律依據(jù)。

　　事件

　　開發(fā)商稱圖紙有誤　要改買賣合同

　　去年12月31日，李女士在石龍鎮(zhèn)同德路的帝景灣18棟8樓買了一套復(fù)式洋房，該樓盤為東莞市佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、東莞市石龍鎮(zhèn)房地產(chǎn)公司共同開發(fā)，該套商品房建筑面積約為288平方米，總價為427.7988萬元。

　　“去年12月20日左右開發(fā)商進行預(yù)售，當(dāng)時還沒有樣板房，業(yè)主都是看模型選的戶型。”李女士的助理譚先生告訴記者，上個月，開發(fā)商方面給李女士打來電話，讓她把合同帶過去，說有地方要進行修改。譚先生把合同帶過去后，工作人員說因為之前圖紙印錯了，01單元和02單元的房子戶型剛好應(yīng)該掉轉(zhuǎn)過來，希望業(yè)主同意修改合同中房屋平面圖的房號。

　　譚先生介紹，18棟每一層有兩套房，分別為01和02單元。房屋平面圖中，01單元靠東邊，02單元靠西邊。“也就是說，合同上業(yè)主買的是靠東的01號房，現(xiàn)在開發(fā)商卻要改成靠西的房子。”

　　現(xiàn)場

　　兩套房方位相反 江景也大相徑庭

　　記者在合同的房屋平面圖看到，兩套房子的戶型完全一樣，朝向也一樣，但方位就剛好相反。“方位不同，江景也大相徑庭。”譚先生說。

　　隨后，記者和譚先生一起來到帝景灣18棟。在8樓，02單元(即李女士合同中的“01單元”所在位置)是樣板房，開發(fā)商留給陳女士的是01單元(合同中的“02單元”所在位置)。由于樣板房當(dāng)天沒有開放，記者于是來到6樓查看，“這棟樓都是復(fù)式，6樓的結(jié)構(gòu)和8樓完全一樣。”譚先生介紹。

　　記者看到，在02單元，進入大廳后從左手邊上二樓，臥室也在大廳的左手邊。而在01單元，進入客廳后是從右手邊上二樓，臥室在客廳的右手邊。兩套房子的戶型區(qū)別相當(dāng)于客廳和臥室所在的地方剛好反轉(zhuǎn)了。

　　而且，按照合同房屋平面圖的方位，01單元應(yīng)該靠東，但按現(xiàn)在開發(fā)商標(biāo)注的房號來看，卻變成了靠西。“合同上李女士房子的方位是現(xiàn)在的樣板房。”譚先生說。記者在02單元的臥室看到，飄窗正對著江景。而在01單元，窗臺外面是另外一棟樓，江景大部分給擋住了。“本來應(yīng)該是業(yè)主的01單元對著全江景，現(xiàn)在就只剩下半江景了。”

　　隨后，記者和譚先生來到了帝景灣的銷售中心。一位自稱姓宋的銷售人員過來解釋稱，“可能是律師在貼圖紙時弄錯了，現(xiàn)在樓房的排號是沒問題的。”