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          律師：契稅是否繳納不是收房前提
        


        2009年08月31日 09:37　來源：京華時報　發表評論　　【字體：↑大 ↓小】
        





        




        


        　　鐘先生問：我購買了一套商品房，在收房的時候，開發商要求我繳納契稅，否則拿不到鑰匙，契稅必須交嗎？ 
        


        　　北京市京華律師事務所宣繼璇律師解答：契稅、公共維修基金是業主在辦理產權證書時向稅務部門和小區辦繳納，業主有權選擇自行辦理產權證而不必由開發商代收產權代辦費。收房以繳納各項不應繳納的費用(如公共維修基金和契稅、產權代辦費等費用)為前提，是開發商單方為業主收房設置的義務。業主有權拒絕向開發商繳納這些費用，開發商以此為由拒絕向業主交付房屋的，由此產生的逾期交房等法律責任應由開發商承擔。 
        


        　　本報記者唐瓊整理

        

        

        
        


        

        


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        直隸巴人的原貼：
        我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
        

        

        

        

          
        

        

        

         

        

        
      
        
      
        

        


        









        









        






        








        




        

        

         
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