質疑安置房源真實性及拆遷許可 居民訴區建委

　　因質疑安置房源的真實性以及對拆遷許可證簽發程序存有疑義，豐臺區駱駝灣234號院的54戶居民對豐臺區建設委員會(以下簡稱豐臺建委)、北京市豐臺區綜合投資公司(以下簡稱綜投公司)提出行政訴訟，昨天豐臺法院公開對此案進行了審理。

　　昨天上午，原告訴訟代表吳曉軍在法庭上陳述，今年7月25日，綜投公司以“致豐臺區麗澤金融商務區B6-B7土地一級開發項目成套住宅樓房居民的一封信”形式告知居民，豐臺建委已向綜投公司簽發了“京建豐拆許字[2009]第72號”《拆遷許可證》，決定對三路居駱駝灣234號院居民住宅進行拆遷。在隨信附上的拆遷補償安置方案中，除了貨幣補償，居民還可通過定向安置房源選擇房屋置換。按照拆遷相關規定，應向被拆遷人“提供符合國家質量安全標準的房屋用于拆遷安置”。但正是這個被開發商稱之為“C9定向安置房”的房源信息 引爆了居民強烈不滿。

　　“在開發商出示的沙盤和效果圖中，三年后才能竣工的C9安置房非常美好，但經過居民多次實地走訪發現，位于豐臺12中北門附近的這片地仍居住著周莊子村的很多居民，開發商承諾的信息根本無人知曉。”吳曉軍表示，居民向市建委、市發改委都進行過查詢，但沒有找到任何有關C9的文件。

　　在原告向法院提交的證據中顯示，8月28日，市發改委給居民的書面告知書稱：“C9” 的政府信息不存在。這也意味著，目前綜投公司的“C9定向安置房”，還未立項。

　　在昨日開庭審理中，豐臺區建設委員會的代理人稱，建委根據《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的相關規定，對綜投公司提交的材料進行了審查。因符合條件，在5月22日，他們向該公司頒發了《房屋拆遷許可證》。

　　據居民介紹，拆遷地區內共住有600余戶居民，按照相關規定，房屋拆遷管理部門應當在核發拆遷許可證前，就拆遷許可有關事項召開聽證會，聽取拆遷當事人意見。而豐臺建委代理人稱，根據規定對于拆遷居民戶數在500戶以上的項目，應當組織拆遷許可聽證。但該項目分為建設用地，及代征綠化用地。此次頒發的為建設用地部分的拆遷許可證，該部分地區人數并沒有達到規定聽證的數量。

　　另外，就居民所稱的安置房沒有任何手續問題，該代理人則表示，他們是經過審查，確認承建公司符合條件才頒發許可證。目前，該安置房地塊的居民，已經在承建公司的協商下搬遷，同時各項手續正在辦理過程中。

　　在長達3個小時的質證過程中，雙方就拆遷聽證會、建設用地拆遷許可證獲批程序、貨幣補償依據等多個方面進行了論述。昨天，法院并未宣判。

　　探訪

　　渣土堵路居民出行不便

　　昨天早晨，記者在三路居駱駝灣附近看到，空曠的大片地面上散落著碎磚爛瓦，仍有居民居住的234號院內矗立著兩棟斑駁的樓體，居民李女士說：“原來各家取暖就靠隔壁院里的鍋爐房，但那邊達成了拆遷協議，產權單位的鍋爐和暖氣全拆掉了。”由于一條通往麗澤路的小道近期被大量渣土堵住，這里的老人孩子每天不得不多走800米才能走到麗澤路乘坐公交車出行。

　　回應

　　建委：安置用房審批立項尚未獲得

　　在昨天庭審過程中，豐臺區建委代理人出具了多份法規和審批手續對應居民的訴訟，并對居民質疑的相關問題進行了解答。對于居民們提出的核心問題：“C9安置用房是否有審批立項手續”，這名代理人在庭上承認“尚未獲得”。但他表示， C9地塊正由承建公司與當地居民進行協議搬遷，同時各項手續正在審批辦理過程中，希望居民能信任政府。同時，他表示將對拆遷過程中給居民生活造成的不便予以糾正。