12月初，一則“絕對史上最牛招聘”出現(xiàn)在天涯等網(wǎng)站論壇上，發(fā)帖人秦榮以千元底薪加2%的拆遷補(bǔ)償提成招聘“釘子戶”，為她堅(jiān)守即將面臨拆遷的餐館。經(jīng)兩輪面試后，有拆遷經(jīng)歷的陸先生進(jìn)入秦榮的視野。秦榮昨天表示，經(jīng)一周試用后，她對陸先生的表現(xiàn)非常滿意，決定正式聘用，并為他辦理了人身意外傷害保險(xiǎn)。

　　>>發(fā)帖者

　　沒空看守聘“釘子戶”

　　“絕對史上最牛招聘”帖要求，應(yīng)聘者需有相關(guān)拆遷經(jīng)驗(yàn)，在面臨停水停電時(shí)能不屈不撓，并具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力，可以準(zhǔn)確表達(dá)雇主的期望。

　　招聘者秦榮稱，她和男友投資50多萬，租了朝陽區(qū)安定路5-25號(hào)的一間商鋪開餐館，租期未滿卻面臨拆遷，拆遷方拒絕補(bǔ)償。她和男友都是80后的白領(lǐng)，平時(shí)工作較忙，不能整日在店里呆著，所以想招人專門當(dāng)“釘子戶”，直至拿到拆遷補(bǔ)償款。

　　秦榮說，招聘不是刻意炒作，實(shí)屬無奈之舉。餐館和周邊10多家商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于北京新奧集團(tuán)有限公司，該公司委托第三方與商戶們簽訂為期3年的租用合同，僅執(zhí)行一年就要將商鋪拆除。目前，拆遷方新奧集團(tuán)實(shí)行了停水停電，餐館已經(jīng)無法經(jīng)營下去，她希望拿到補(bǔ)償款后，另覓新址重新開一家餐館。

　　>>“釘子戶”

　　上崗后24小時(shí)駐餐館

　　發(fā)帖后，共有10余人打電話應(yīng)聘“釘子戶”，秦榮與應(yīng)聘者電話溝通后，從中選擇了3人進(jìn)行面試，最終選定了有拆遷經(jīng)驗(yàn)的陸先生。秦榮對他的評價(jià)是外柔內(nèi)剛，能文能武。對方已于上周日到崗。

　　陸先生今年40多歲，來自山西，自稱曾在當(dāng)?shù)負(fù)?dān)任過4年的拆遷隊(duì)隊(duì)長。陸先生說，他了解拆遷方和“釘子戶”的心理，愿意充當(dāng)“釘子戶”，守好這“一畝三分地”，幫助雇主拿到拆遷補(bǔ)償款。昨天上午，記者在餐廳門口看到，與餐廳僅隔一條走道的南側(cè)商鋪已被拆遷，餐廳所在樓房二、三層的租客已經(jīng)搬離，工人正在拆卸樓上的窗戶，附近空氣中散發(fā)著嗆人的粉塵味。

　　陸先生表示，一天凌晨幾名“黑衣大漢”試圖拆除餐館門口的地磚，被他發(fā)現(xiàn)勸阻了。隨后，他用石塊在餐館門口圈出界限，提醒對方5米之內(nèi)請勿靠近，同時(shí)他還在餐館門上貼出大字報(bào)，標(biāo)明已被停水停電幾天，提醒拆遷方注意自己的行為給商戶造成的損失。根據(jù)招聘要求，陸先生需要24小時(shí)駐餐館內(nèi)。由于停水停電無暖氣，他只能去附近居民家借水，并用爐子燒蜂窩煤取暖。

　　>>產(chǎn)權(quán)方

　　合同未規(guī)定需要補(bǔ)償

　　昨天，房屋產(chǎn)權(quán)方新奧集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人劉先生表示，安定路5-25號(hào)的確要被拆除，但他否認(rèn)強(qiáng)制拆遷的說法。他說，新奧集團(tuán)所進(jìn)行的相關(guān)工作程序得當(dāng)，手續(xù)合法，公司愿意通過法律途徑解決問題。

　　劉先生表示，房屋租賃合同中規(guī)定了拆遷時(shí)需無條件搬離的條款，并未規(guī)定需進(jìn)行補(bǔ)償。公司將房屋出租給某商貿(mào)公司后，商貿(mào)公司又將房屋轉(zhuǎn)租秦榮，現(xiàn)在秦榮拒絕搬遷，并索取巨額拆遷補(bǔ)償。由于秦榮等商戶拖欠租金，被商貿(mào)公司以合同違約為由起訴，法院已經(jīng)立案。

　　對此，秦榮稱，今年9月得知拆遷的消息后，她才沒有交房租，沒想到對方以此為借口起訴她。同時(shí)，秦榮向記者出具了房屋租賃合同，并表示合同中規(guī)定因自然災(zāi)害或征用導(dǎo)致租賃合同終止，出租方需對她進(jìn)行補(bǔ)償。

　　-專家說法

　　爭取權(quán)益手段應(yīng)平和

　　中國人民大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授周孝正表示，從社會(huì)學(xué)角度來看，這種“雇人”堅(jiān)守的現(xiàn)象可以視為一種特殊的人情交往。一般情況下，人們遇到問題會(huì)向熟人求助，但當(dāng)請“血親”幫忙所欠“人情債”過重時(shí)，人們便會(huì)傾向于直接“花錢了事”。招聘釘子戶阻拆遷的行為，就是在這一心理?xiàng)l件下產(chǎn)生的。這個(gè)事件屬于個(gè)案，但也折射出雙方利益訴求之間較為激烈的矛盾。

　　周孝正認(rèn)為，“雇人”阻拆遷的行為總體來說有些激進(jìn)，應(yīng)當(dāng)采取更為平和的手段，爭取自身的合法權(quán)益。