12月8日上午,溫州甌海一個名叫“香濱左岸”的樓盤開盤,因為申購者眾多,開發商采用電腦搖號,不過短短50分鐘之后,購房者便質疑這次搖號存在貓膩,有些人向銷售人員砸面包、扔礦泉水。
最終,這次搖號只能以樓盤封盤收場。
就在昨天,溫州市甌海區房管局正式發出通報,搖號電腦果然被做了手腳,當天已經搖中的106套房產的銷售也因“程序不符”被取消。
炒房者很瘋,穿著睡衣在排隊
位于溫州市甌海區龍霞路上的“香濱左岸”樓盤,由一家名叫“溫州法華”的房地產公司開發,之前曾在當地報紙上大做整版廣告,讓當地人對這個樓盤期望值頗高。
最近幾個月,溫州房價節節攀升,甌海的幾個新開樓盤中,價格都高達每平方2萬元以上,有的已經高達4萬,而該樓盤以每平方米17000元的價格出售,無疑牢牢吸引著炒房團的眼光。
隨著開盤日期的臨近,諸如“拿到一個房號能直接加價20萬賣掉”的消息不斷在坊間流傳。
就在12月6日,“香濱左岸”突然在一家報紙的不起眼位置刊出開盤通知,要求購房者第二天在某銀行網點存入30萬的現金,也就是所謂的購房“誠意金”,才能有申購機會。
7日,這家指定銀行門前“熱鬧非凡”,一位59歲的大媽說,自己早上5點開始就去排隊,卻遠不是第一個,排到下午3點才輪到交錢。
更讓人覺得有些不可思議的是,這家銀行樓上的一位住戶看到樓下很吵,就下來看看熱鬧,后來知道是交買房“誠意金”,居然也加入隊伍,一邊穿著睡衣開始排隊,一邊電話遙控親屬拿錢過來!
當時在現場的一位買房者告訴記者,據他了解,那天交錢的人,絕大多數都是“炒房一族”,大家一邊等候,一邊都在暢想著買到房子之后加價出售的“錢景”。
這家銀行的工作人員也說,自己工作多年,從來沒見過這么多人在銀行門口排隊。因為現場人太多,最后還調派了大量保安和十多個警察維持秩序。
“太多人來交錢了,最后運鈔車開了三趟才把所有錢拉走。”另外一位銀行工作人員透露。
搖號進行50分鐘,出現“貓膩”現場失控
到了8日上午,購房搖號開始。
當時現場介紹,共有211套房子可售,有806人有購買資格。
搖號從上午9點半開始,可進行不到一個小時,現場就有些失控了。
“最初一切如常,大家都緊盯大屏幕,希望在滾動的字幕中找到自己名字,成為中簽的幸運兒。”現場一位購房者說,按照預先的規定,本次開盤采用電腦搖號認購方式,搖中者的名字與身份證號碼,將公布在現場大屏幕。最后5人一組進入選房區域。
但局面在上午10點10分之后發生突變。“坐我前面的3個人是連號,竟然都被搖中!”一位購房者說自己當時就懵了,在他看來這樣的概率實在太低。
“我的親戚加朋友手中有60多個號,怎么搖到100號之外了,我們就沒有一個人被搖中呢?”另外一位鄭女士也說。
現場,越來越多的購房者對電腦搖號的公正性產生質疑。
當時,搖號已過半數,而在現場購房者中間,竟很少有人起身去選房區選房。
而從其他渠道傳來的消息是,不少房子卻已經“名花有主”。
“當時搖號現場甚至還有加快節奏的趨勢。”購房者葉小姐說,這一舉動進一步激怒了場下的人,不少人甚至向搖號主持人扔面包和礦泉水瓶發泄不滿。
最終,場面發生混亂,開發商被迫停止搖號,保安在主席臺前站成人墻隔離人群,臺上工作人員收起電腦,拆下儀器迅速離開現場。
此時,共有106人被搖中。
調查確認:搖號做“手腳”只為照顧“關系戶”
這一事件,在溫州當地引發不少議論,甌海房管局隨后介入調查。
昨天,房管部門對記者公布了初步調查結果,認定“法華房產”在公開銷售程序和資格審查上存在違規行為,沒有遵循公正、公平、公開的原則,“以至銷售結果失去了合理性和真實性”。
記者追問房管部門相關負責人:所謂公開銷售程序“違規”是不是指電腦搖號作弊?
這位負責人員說,“香濱左岸”是委托一家名叫溫州天浩置業的中介公司進行的,“我們當時叫來了該中介的技術員,他承認對電腦做了‘小動作’。”
記者再次追問,電腦搖號作弊,是不是就是指將房子搖給開發商指定的一些購房戶?
負責人承認,房開公司做這些小動作可能有自己的一些“私心”,比如把這些號子搖給自己的親戚、熟人、關系戶等,但具體的情況還有待進一步調查。
按照昨天公布的調查結果,房管部門確認,當天106個搖號中簽人的銷售資格也被取消。
在昨天的通報會上,還透露出另外一個內幕:有一部分人沒交購房“誠信金”,居然也有資格搖號。
調查顯示,800余個搖號資格中,現在發現有16人不合格,其中13人沒有到銀行繳納“誠信金”。
沒交“誠信金”的人怎么能進現場搖號程序?
記者就此問題追問房管部門的調查負責人,不過未得到明確解釋。
有網友猜測,這16戶大概就是開發商指定的“關系戶”。
本報將繼續關注此事。
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