記者近日從北京市海淀區人民檢察院了解到,在該院辦理的涉房詐騙案件中,犯罪主體呈多元化趨勢,其中無業人員高達70%;案發領域廣泛,多數發生在二手房交易過程中。
海淀區檢察院結合自身所辦理的涉房詐騙案件,總結了目前此類案件的數種特點:從職業分布來看,既有房地產中介公司員工,也有正式工作的人員,但無業人員高達70%;從文化程度來看,高中以下文化程度人員占絕大部分,犯罪嫌疑人中20人為初中以下文化,8人具有大學文化;從戶籍分布來看,北京市固定居民占多數,且均有自己的固定房產,僅少數犯罪嫌疑人為外地來京人員。
“我們受理的涉房詐騙犯罪幾乎涉及房地產交易的所有領域,包括商品房、經濟適用房、回遷房等,但多數發生在二手房交易領域。”海淀區檢察院相關負責人告訴記者,涉房詐騙案件中所涉房屋價值較大,因此與購房相關的定金、購房款、契稅、營業稅等款項數額也往往較高。
據了解,海淀區檢察院受理的涉房詐騙案件涉案總額高達1022.7萬元,其中個案最低涉案金額為2萬元,最高達400余萬元,且絕大多數贓款都被嫌疑人揮霍一空或用于償還債務,僅有極少數贓款被追回。目前,被追回的贓款僅有29.2萬元。
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