針對備受關(guān)注的深圳小產(chǎn)權(quán)房有望“轉(zhuǎn)正”的消息，國土資源部有關(guān)負責人昨天表示，深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正是個例，不可能在國內(nèi)其他城市推廣，有關(guān)部門就小產(chǎn)權(quán)房的處理辦法還在制訂中。

　　近日，有報道稱，深圳市四屆人大常委會第二十八次會議通過了《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》，規(guī)定經(jīng)普查記錄的違法建筑，除未申報的外，符合確認產(chǎn)權(quán)條件的，適當照顧原村民和原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利益，在區(qū)分違法建筑和當事人不同情況的基礎(chǔ)上予以處罰和補收地價款后，按規(guī)定辦理初始登記，依法核發(fā)房地產(chǎn)證。這標志著深圳的農(nóng)民房和統(tǒng)建房(統(tǒng)稱小產(chǎn)權(quán)房)即將從幕后走到臺前，轉(zhuǎn)正為可以交易的商品房。

　　而對于新的違建，盡管“決定”中明確要求堅決予以拆除，很多人認為，統(tǒng)建房(由村委會集資建的小產(chǎn)權(quán)房)不可能被拆除。2008年，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局完成的一項全市住宅狀況調(diào)查顯示：深圳農(nóng)民房約有33萬棟，面積超過3億平方米，占住宅總量近一半。如果可以轉(zhuǎn)正，這將對商品房形成較大沖擊。

　　“和國內(nèi)其他大城市不同，深圳的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量很少，大多已被轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，大量集體用地的存在與經(jīng)濟社會發(fā)展的現(xiàn)狀不符�！鄙鲜鲐撠熑吮硎�，在農(nóng)村城市化過程中涉及的土地政策方面，深圳也會體現(xiàn)出特區(qū)的特色。